位于邹平市好生街道办事处白云六路与潴龙一路交汇处的土地使用权及厂房一宗整体租赁权，租赁期限为一年，土地用途为工业用地，面积约63亩，厂房面积约3万平方米(实际面积以厂区现状为准)，以现状整体租赁。公告

意向竞买人请先仔细阅读特别说明、《拍卖规则》等文件约定，按规定期限内（****年**月**日**时前）将资质文件送达委托方，审核通过后方可具备竞拍资格，不提交材料或不按流程办理竞拍手续的，*律无竞拍资格。委托人和拍卖人*经发现竞买人提供虚假料******为的，委托人、拍卖人有权取消其竞买资格，缴纳的所有款项不再退回，并追究其法律责任。

特别说明：

*、竞买人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，不接受个人或个体工商户竞买；

*、委托方将通过“信用中国”网站（http://******、中国政府采购网（http://******）查询相关竞买人信用记录（时间截止日期为****年**月**日**时），对被司法******人、税收违法案件当事人名单、******为记录名单、近*年发生过安全事故或因安************罚的及参与本次竞买活动前*年内有违法记录的，将不能通过资格审查；

*、竞买人及其股东、实际控制人及其关联企业与******政事业单位、各村委会、镇属企业存在已了结或未了结的纠纷的或存在相关重大利益冲突的不得参与本项目；

******土地为村集体土地,已与当地政府及村委会签订土地使用协议，拍卖成交后，买受************门缴纳土地承包费及其他相关费用；

*、出租资产位于邹平登录解锁，土地涉及国有土地和集体土地，竞买人应在拍卖前充分了解资产现状并做好风险评估，拍卖成交后，因经营产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业费、土地使用税、房产税等费用）由买******承担；

******区最长租赁期限为*年。竞拍卖成功后，买受人（承租方）应根据委托人******交齐，同时接委托人通知************交至当地政府；

*、资产的使用范围不得******为：（*）涉及污水、烟尘、粉尘、有毒、有害气体等排放；（*）存在高温、高压、易燃、易爆、辐射等作业；（*）贮存有毒、有害和易燃、易爆等危险物品；（*）违反国家规定，*切非法生产、经营等；

******区（房）以现状租赁，面积以实际面积为准，竞买人应遵守国家的法律******业的管理规定，依法经营、依法纳税，有关劳动、保险、工商、税务等收费（税收）******；

******房地块靠近居民区，因此竞买人必须严格按照******房。对此，竞买人已经******房的使用要求；

******区内的水、电及消******报装，并******门审查，*切费用均由竞买人承担；

*************出资装修，但不得损坏和随意改变主体结构，如需改变，必须征得******。租赁期满后，该装修无偿无条件归委托方所有，竞买人不得拆除水、电及消防设施；

**、租赁期内，由于买受人（承租方）原因造成火灾或其它安全事故，均由买受人******责任，造成损失******经济损失；

**、租赁期内，如因委托方出售该资产或因道路等市政设施建设、城市建设和规划等原******房的，委托方提前*个月通知买受人（承租方），买受人（承租方******房给委托方。委托方不因此对买受人（承租方）作任何补偿、赔偿；

**、拍卖成交后，******价款等费用，委托人（出租方）与买受人（承租方）签署《租赁合同》后以标的现状整宗交付，但******房是否能正常交付使用不做任何承诺及******负责协调接收等事宜。拍卖成交价即为*年租金，租金、押金等金额的支付方式以及租赁的其他约定等事宜均以买受人与委托人双方签订的《租赁合同》为准；

**、委托人和拍卖人*经发现竞买人提供虚假材料******为的，委托人、拍卖人有权取消其竞买资格，缴纳的所有款项不再退回，并追究其法律责任。

拍卖登录解锁：

位于邹平登录解锁白云*************房*宗整体租赁权，租赁期限为*年，土地用途为工业用地******房面积约**平******区现状为准），以现状整体租赁拍卖。

拍 卖 规 则

*、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。

*、本场拍卖会的拍卖登录解锁为位于邹平登录解锁白云*************房*宗整体租赁权，租赁期限为*年，土地用途为工业用地******房面积约**平******区现状为准），以现状整体租赁拍卖。

特别说明：

*、竞买人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，不接受个人或个体工商户竞买；

*、委托方将通过“信用中国”网站（http://******、中国政府采购网（http://******）查询相关竞买人信用记录（时间截止日期为****年**月**日**时），对被司法******人、税收违法案件当事人名单、******为记录名单、近*年发生过安全事故或因安************罚的及参与本次竞买活动前*年内有违法记录的，将不能通过资格审查；

*、竞买人及其股东、实际控制人及其关联企业与******政事业单位、各村委会、镇属企业存在已了结或未了结的纠纷的或存在相关重大利益冲突的不得参与本项目；

******土地为村集体土地,已与当地政府及村委会签订土地使用协议，拍卖成交后，买受************门缴纳土地承包费及其他相关费用；

*、出租资产位于邹平登录解锁，土地涉及国有土地和集体土地，竞买人应在拍卖前充分了解资产现状并做好风险评估，拍卖成交后，因经营产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业费、土地使用税、房产税等费用）由买******承担；

******区最长租赁期限为*年。竞拍卖成功后，买受人（承租方）应根据委托人******交齐，同时接委托人通知************交至当地政府；

*、资产的使用范围不得******为：（*）涉及污水、烟尘、粉尘、有毒、有害气体等排放；（*）存在高温、高压、易燃、易爆、辐射等作业；（*）贮存有毒、有害和易燃、易爆等危险物品；（*）违反国家规定，*切非法生产、经营等；

******区（房）以现状租赁，面积以实际面积为准，竞买人应遵守国家的法律******业的管理规定，依法经营、依法纳税，有关劳动、保险、工商、税务等收费（税收）******；

******房地块靠近居民区，因此竞买人必须严格按照******房。对此，竞买人已经******房的使用要求；

******区内的水、电及消******报装，并******门审查，*切费用均由竞买人承担；

*************出资装修，但不得损坏和随意改变主体结构，如需改变，必须征得******。租赁期满后，该装修无偿无条件归委托方所有，竞买人不得拆除水、电及消防设施；

**、租赁期内，由于买受人（承租方）原因造成火灾或其它安全事故，均由买受人******责任，造成损失******经济损失；

**、租赁期内，如因委托方出售该资产或因道路等市政设施建设、城市建设和规划等原******房的，委托方提前*个月通知买受人（承租方），买受人（承租方******房给委托方。委托方不因此对买受人（承租方）作任何补偿、赔偿；

**、拍卖成交后，******价款等费用，委托人（出租方）与买受人（承租方）签署《租赁合同》后以标的现状整宗交付，但******房是否能正常交付使用不做任何承诺及******负责协调接收等事宜。拍卖成交价即为*年租金，租金、押金等金额的支付方式以及租赁的其他约定等事宜均以买受人与委托人双方签订的《租赁合同》为准；

**、委托人和拍卖人*经发现竞买人提供虚假材料******为的，委托人、拍卖人有权取消其竞买资格，缴纳的所有款项不再退回，并追究其法律责任。

*、拍卖人已提请竞买人详细了解拍卖登录解锁质量、存在的瑕疵等相关情况，并注意对本拍卖规则各写就条款作全面、准确的理解，因竞买人对本拍卖规则理解有误而导致竞买人******承担责任。

*、竞买人必须按照委托方规定、拍卖公告办理竞买手续，参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖登录解锁的*切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，*经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖登录解锁的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。买受人的竞买保证******分拍卖成交价款，不再退还。竞买不成功的，保证金在拍卖会后*个工作日内退还，不计息。

*、本场拍卖会采用洪力（****************注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致******，拍卖人有权延************拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责******网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。

*、本次拍卖按拍卖无谛******，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买******认真******核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖登录解锁的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。

*、本次******，拍卖登录解锁自由竞价时间设置为**分钟，延时时长为*分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间及加价幅度。

*、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。

*、拍卖成交后，买受人须当天与拍卖人签订《成交确认书》，在约定期限内与委托方签署《租赁合同》等材料。

*、拍卖成交后，买受人须在成交******拍卖成交价款等费用及支付到拍卖人指定账户，买受人的竞买保证金自动转为******分拍卖成交价款，未竞得者保证金在拍卖会后*个工作日内全额无息退还。

*******为之*的，视为违约：

*、网络出价成交后，买受人反悔的；

*、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

*、买受人逾期或拒绝按照《成交确认******拍卖价款的；

*、违反《竞买须知》、《租赁合同》等文件约定的；

*、提供虚假报名材料或存******为的；

买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受******出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第***条第*款之规定承担责任：******拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、******价款等费用，委托人与买受人签署《租赁合同》后直接交接，且以标的现******区在租赁期间的安******承担，造成损失的，买受人赔偿损失并承担*切后果。

**、本《拍卖规则》解释权归******。

竞买人承诺符合上述所有要求，按各项约定履约，遵守国家的法律******业的管理规定，依法经营、依法纳税；并已经在展示时间内认真查看了上述拍卖登录解锁，了解标的*切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对标的展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的*切内容，并收到了本《拍卖规则》。   

竞买人（盖章）：

法定代表人：

或委托代理人（签名）：  

******

                     ****年**月**日

拍卖公告

******业最高资质AAA企业

银拍公字【****】第***号（总第****期）

位于邹平登录解锁白云*************房*宗整体租赁权，租赁期限为*年，土地用途为工业用地******房面积约**平******区现状为准），以现状整体租赁，起拍价***元，保证金***元。

特别说明：

*、买受人（承租方）应遵守国家的法律******业的管理规定，依法经营、依法纳税；

******土地为村集体土地，拍卖成交后，买受************门缴纳承包费及其他相关费用；

*、租赁期间，因经营产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业费、土地使用税、房产税等费用）由买******承担，委托人和拍卖人不承担任何责任和费用；

*、在租赁期内，由于买受人（承租方）原因造成的安全事故或因买受人（承租******罚的，均由买************责任及费用；给委托方造成损失的******经济损失，具体约定以双方签署的租赁合同为准；

*、标的优先购买权人参与购买的，须提供合法有效的证明材料按上述规定办理竞买手续，逾期视为放弃优先购买权。

竞买资格要求：

*、资质要求：竞买人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，不接受个人或个体工商户竞买；
*、信誉要求：竞买人******人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单。

意向竞买人请自公告之日起至****年**月**日前携带相关身份证明文件******咨询、了解标的情况******公开展示。

     符合资格的竞买人请于****年**月**日**时前（以到账为准）将竞买保证金交纳至指定账户(户名：******,账号：*************************)；并于拍卖会前登录洪力拍卖平台办理竞买手续。竞买不成功者，保证金在拍卖会后*个工作日内无息全额退还。未竞得者保证金于拍卖会后无息全额退还(保证金每周周*退）。

联系电话：***********  ****-******** 

监督电话：****-*******  ***********

 ******

****年**月*日

状态 价格 竞拍人 时间