荆门市东宝区人民法院关于荆门市东宝区子陵铺镇新桥村四组1-2幢土地使用权及厂房(第二次拍卖)的公告

******依照《中华人民共和国民诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：湖北省荆************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的为： 荆门市东宝区 子陵铺镇新桥村*组 *-* 幢 土地使用权 ******房

*、竞价时间： *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外） 。

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止******变更拍卖时间的，将在湖北省荆******淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

*、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

起拍价为： ***.**** * 元，保证金为： * * *元，增价幅度均为： * .** 元；

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

******分参与竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

******************）；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

本次拍卖前已经将本次拍卖的相关信息书面通知当事人。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向荆******办理委托手续；

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到荆******办理交接手续。 如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时 间与方式： 有意******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的房屋物业管理费、车辆的交通违章罚款 根据 相关法律法规和政策的规定承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

标的物转让登******办理，交易过程中产生税费税法等 依照 相关法律法规和政******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

优先购买权人参加竞买的，应于起拍前*******提交有******确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申******将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。已通知的优先购买权人未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖余款在 自成交后*日内 ******指定账户（户名：荆******************************，账号： ********************) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： 毛法 官 ***********,***********.

联系地址******

网址 : http://******

荆******

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