*、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务， 否则视为违约，******置保证金。 *、最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签************与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后**个工作日内与承租方签订《租赁合同》。 *、最终承租方应当在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余租金及服************在收到首期租金、交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将租金转******账户。租金每半年*付，首期租金通******统*结算，剩余租期租金由租赁双方直接结算，承租方应在每租期到期前*个月将下*租期租金直接支付至出租方指定账户。 *、承租方需在《租赁合同》签订后当日内，将押金（****元）直接支******账户。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，承租方需付清相关费用，并由出租方对房屋和附属物品、设备******验收。有损坏或丢失的，承租方应负责维修或予以赔偿******了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户******《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 *、标的交接：出租方在原租赁合同结束且收到首期租金、押金之日起**个自然日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。租赁房屋的租期自房屋交付之日起计算。本合同约定的租金数额不包括承租方依据最终合同约定应支付税费或其他任何费用。 *、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、******业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 *、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修******负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产******承担损失。 *、承租房屋的改善要求：房屋租赁期间，承租方如************费用由承租方承担；承租方应保证租赁房屋内的装修符合消防、建筑等法******门的要求。承租方如有装修的需求，需书面征得出租方同意并且取得相关装修手续后装修，承租方应依法自负费用并办理装修（包括但不限于消防施工申请、消防验收、设******政审批手续（出租方予以必要******门审批、登记后的装修设计方案非经审批机关批复不得修改。 **、税费的负担：房屋当前为原租户使用中，房屋交付日之前产生的水、电、燃气、卫生、******理等费用由原租户承担******），房屋交付日后所产生的除房产税、土地税、物业费、取暖费外*切其他税、费（包括水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等*切费用）******承******门交纳，由此产生的法律责任由承租方承担。若因迟延交付上述费用给出租方造成损失，由承租方承担赔偿责任。 **、未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式向第*方转租房屋，包括但不限于以转租、分租、交换使用、合作、联营、转让合同项下权利义务等任何方************分租赁房屋。承租方如拟将租赁房屋用于出租合同约定之外的用途，应经出租方事先书面同意。同时承租方应独立承担因变******法律责任，且即使出租方同意承租方变更租赁房屋用途，出租方无******为承担任何责任。 **、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理等******************责任和服从出租方监督检查。 **、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 **、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
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