北京市朝阳区万红西街9号院6号楼10层2单元1002室招租(年租金底价192000元，租期1-3年)(报名截止时间:2025-12-2217:00:00)

出租方名称：鄂尔登录解锁

联系人：布登录解锁

联系电话：登录解锁

特别
告知

*、本次出租标的位于北京市朝*******号楼**层*单元****室，挂牌价为该标的*年的租金底价，此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。

*、本次出租资产不得存放危险化学用品，不得用于从事传销、国家法律******业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违反约定造成出租方相关损失******赔偿责任。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙无谛听******”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙登录解锁不承担任何责任。

*、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

*、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：布登录解锁，电话登录解锁。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清

无

与租赁相关的其他条件

*、 意向承租方须亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的******充分调查研判后******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或******，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金******在收到《租赁合同》、首期租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将首期租金转******账户。承租方需在《租赁合同》签订后*个工作日内将押金交******账户。

*、出租方收到首期租金、押金之日起*个工作日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。

*、本次租赁标的租金支付方式：首期*次性付清*个月租金，首期租金通******统*结算，承租方应在租赁合同签订后*个工作日内支付。剩余租赁期租金，每*个月支付*次，承租方应在每*个月租期到期前*个月内将下*租期租金支付至出租方指定账户。

*、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时******了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户******《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。

*、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修******负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产******承担损失。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如******结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方同意后方可施工，所需投资由承租方承担。******装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修，*经发现视承租方为违约。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的有关可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。

*、转租的要求：承租方在房屋租赁期间************转租、转包、转借，否则******押金并无条件收回房屋。

**、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税、取暖费、物业费外的*切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

**、本次挂牌价为含税价。项目成交后，转让方按照税法相关规定开具发票。

**、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前*包、综合治理及安全保卫等************************门及出租方监督检查。承租方须确保使******、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租************消防整改的情况******整改费用，承租人不得以租赁房产仅有*次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第*人造成的人身******由承租方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作******分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。