北京市通州区人民法院关于北京市通州区口子村东1号院146号楼-1至3层101(第一次拍卖)的公告

标题: 北京登录解锁关于北京市通*********号楼-*至*层***（第*次拍卖）的公告

郑重声明

    ******在京******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买************为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤******最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标 的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何******联系。 

拍卖公告

北京登录解锁将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：北京市通州区口子村东*********号楼-*至*层***。

起拍价：****.*****元，保证金：****元，增价幅度：**元。

特别提醒：该不动产规划用途为******房，有意参与竞******门详细咨询购买资格、过户条件等相关政策的要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，交纳的保证金不予退还，相******承担。截至拍卖公告发布之日该房屋有欠费，经调查，物业费欠费******.*元，具体欠费金额以实际******范围内。

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码，且必须在竞******提******确认后方可参与竞买。

（*）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的；

（*）特别提示：竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关******承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞******承担相关法律及政策风险。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[****]**号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房******门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成******要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交******不予准许，因此产生的悔拍******承担。买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：******已委托******拍卖，并委托北京登录解锁共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。咨询电话：登录解锁；

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟；

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有******门详细咨询限购、过户等相关******承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；

*、拍卖******************裁定书及************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、供暖、交通违章扣分、罚款等欠费，除本公告特别声明外，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在******门咨询标的物转让登记所需缴纳税费情况。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前******联系；

*、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；因无法获取可能存在的优先购买权人的******特此公示：本拍卖标的物若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日******提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*******确认，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。此公告也用于公************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满*日视为已通知。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市通州区******指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在****年*月**日**时前******指定账户(户名：(****)京****执恢***号******************，账号：*******************)（注：户名中的括号为英文半角），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如需贷******联系：

******************，联系人刘经理：***-********、***********；江经理：***********。

******************，刘经理：***********。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

  在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

监督电话：*****

******咨询电话：张法官***-********

联系地址******街***号
网址:

京东网技术咨询：**********
此公告在“京******诉讼资******审判信******网”上发布。

北京登录解锁

*〇**年*月*日

原信息地址******