广东德庆农村商业银行股份有限公司关于罗锦强债权转让的公告

广东登录解锁关于罗锦强债权转让的公告

发布时间：****/**/** **:**

广东登录解锁（以******）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上【网址，注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作】对罗锦强******公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：******对罗锦强享有的主债权、附属的******置费用，其中贷款本金 ***,***.** 元，利息 **,***.** 元（暂计至****年*月**日）, 诉讼费、评估费、保全费、债权转让评估费、公告费及其******置费用合计**,***.**元。

*、重大事项披露：

（*）标的资产信息

债务人：罗锦强

抵押人：罗锦强、陈明玲

抵押物：肇庆市江滨东路**号****房、肇庆市端州区信安*路*号敏捷广场*期第*座***房

诉讼情况：未起诉

资产查封情况：无查封

（*）已知瑕疵及其他需要披露的内容

*.贷款债权项下借款人、担保人可能存在破产、死亡、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形************原债权文件；

*.由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际接收贷款债权金额与清单及公告载明的金额可能不完全*致；基于有关司法政策文件，受让方受让贷款债权后获得司法支持的利息可能与协议附表中及公告所列明的利息不完全*致。受让方受让标的资产后，对该贷款债权在基准日以后产生利息、罚息请求权，可能无法继续享有。借款人因违约产生的违约金、滞纳金可能不被司法支持的情形；

*.贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等情形，贷款债权************分灭失。转让标的资产可能存在已超诉讼时效、丧失相关的法定期******分消******的情形；

*.债权抵押房地产可能存在与土地权属不*致的情况或者涉及刑事案件，欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损资产价值、因************解除查封等相关情形；

抵押物的面积、功能、用途仅供参考，******门出具的权属证明为准；

*.************不能收回的风险；涉诉贷************分败诉、不******）主体，或者在交割******终结或破产终结等情形；

*.涉诉贷款可能******费用未付等情形，相关应付未付费用须由受让方承担；

*.受让方须承担已知或未知的涉及资产的有关（包括但不限于）司法文件、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任；

*.受让方受让债权后，就受让债******置或其他事项，受让方可能无法享有转让方所享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面；

*.债权及从权利存在其他潜在风险及瑕疵，或者转让方未发现或者披露的风险及瑕疵；

**.债权转让基准日前转让标的债权发生变化的（包括但不限于债权数额的变化），受让方承认并接受该变化，不因转让标的债权发生的变化而请求转让方承担相应责任或******约定或法定义务的抗辩；

**.转让标的项下抵押资产可能存在尚在建设、延期开工、延期竣工、无法竣工或无获得竣工证明情形；

**.转让标的项下抵押资产的相关权属证明文件不存在、缺失、遗失、未办理（取得）或无法办理（取得）权属初始登记手续（权属证书），或者转让标的项下土地的征用、土地使用权的出让、划拔、抵债或取得可能与中国法律规定的程序或其他要求不*致；

**.转让标的项下抵押资产可能无法办理权属变更或转移登记手续；转让标的项下的抵押林权及林地（如有）可能与当地村委会、村小组或村民存在争议，包括但不限于林地租金、地界权属、限制转让等情况；

**.转让标的项下抵押资产的承租人、承包人、承建商或其他第*方可能享有对转让标的项下资产优先购买权或优先受偿权；

**.尚未办理或无法办理有关转让标的项下抵押资产的政府机构许可、批准、同意、登记、备案、验收、或其他手续（包括但不限于有关转让标的项下抵押资产立项、规划、施工、人防、消防、地震、卫生、园林、绿化、建筑、环保、交通等事项相关手续）；

**.转让标的项下抵押资产可能因市政基础设施欠缺或其他原因无法正常使用、缺少或丧失使用价值；

**.转让标的项下抵押资产可能因任何事由遭受毁损，且该等毁损已经或尚未被修复；

**.可能已经存在或将要发生针对转让标的的诉讼、仲裁、财产保全（包括但不限于查封、扣押、冻结******或者其他法律程序；

**.转让标的项下抵押资产权属可能存在争议或被第*方查封，抵押资产可能被政府征用、占用或收回；

**.受让方资格可能存在国家有关规定的限制；

**.除前述各项已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对转让标的的价值或对受让方取得、占************使其对转让标的的权利有不利影响的其他瑕疵、潜在瑕疵、缺陷或情形；

**.受让方在充分理解转让债权风险的基础上，愿意按现状整体受让，并自愿承担由上述风险造成的*切损失或预期利益的减少；

**.该标的资产为现状转让，所涉及的各种前期欠费，以及转让所需缴纳的各项税费、产权过户及变更等所发生的*切费用均由受让方承担。

*、挂牌价格：***,***.**元，保证金：***,***.**元，加价幅度：**,***.**元或整倍数。 

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金******指定账户（户名******置暂收户，账号：******************：广东登录解锁），竞价余款请在****年*月**日前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金或竞价余款未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、竞买人应具备条件：合格竞买人须为在中国境内******、企业或其他经济组织或者中国境******为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件。但下列主体不得购买或变相购买本次标的资产：

（*）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干******工作人员、标的资产涉及的原债务企业管理层人员、国有企业债务人管理人员******置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；

（*）与竞价标的资产涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人；

（*）其他依据中国法律不得收购、受让标的资产的主体，或其受让标的资产将损害或者可能损害国家利益或社会公共利益的主体。

*、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询（节假日休息），有******项目经理联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登******办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为德庆******对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（*）本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

******置所产生的淘宝拍卖平台服务费用（拍卖佣金）由买受人承担，买受人应在竞买前向淘宝平台客服咨询知悉，并在竞买成交******缴纳，若逾期******责任及******承担。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。其他未尽事宜******咨询。

项目联系方式：

咨询电话：****-*******（办公电话）

联系人：董经理、***********；冼经理、***********

联系地址******委会德庆大道**号

此公告在“淘宝网”上发布。

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