广东德庆农村商业银行股份有限公司关于广东德庆农村商业银行股份有限公司原渡口分理处房地产的公告(第一次)

广东登录解锁关于广东无谛******房地产的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

广东登录解锁（以下称“转让方******”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止在淘宝网网络竞价平台上（网址https://******）对 广东登录解锁******房地产******公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物： 广东无谛******房地产 ，基本信息见页面的【标的物介绍】。 

*、竞价规则：起拍价格**.**元，保证金：*.***元，加价幅度：*.**元或其整数倍。  

*、重大事项披露

*、标的广东无谛******房地产权属人为广东登录解锁，不动产权证：【粤（****）德庆县不动产权第*******号 】，房屋结构为钢筋混凝土结构，总层数*层；用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：出让/自建房，建筑面积：**平方米，宗地面积：***平方米，使用期限：国有建设用地使用权：****年*月**日起****年*月**日止。

*、转让方公告的面积（证载面积）仅为参考数值，不作为过户办证的数据，面积多不还少不补。本次转让以实物现状为准，若与本公告载明的面积有出入，起拍价与成交价不作调整。转让方不承担本标的物瑕疵保******了解。

*、标的物现空置，标的物过户前产生的水、电、气等相******承担，水、电、气等户名变******办理。

*、竞拍成功后，标的物成交价格为含税价（即含增值税），除成交价内的增值税之外，交易过户涉及的税、费均由买受人承担并缴纳（包括但不限于：土地增值税、出让金、测绘费、印花税、工本费、土地使用税、房产税等）。标的物过户登******办理。******门了解相关费用及规定，能否办理确权、过户******承担。相应的腾退、迁******理，转让方可以协助解决，但只按标的物的现状交付（即“不交吉”）。

*、转让方协助买******门申报缴税，并通知买受人缴付相关交易税费及房地产税、土地使用税，买受人未按约定缴付的，所产生******由买受人负担。若******门垫付税费的，造成转让方的经济损失，买受人应当返还垫付款给转让方并赔偿转让方所受损失。

*、竞买人应具备条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

（*）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未******开设账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前******办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人******正式当面签订《资产转让合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）竞买人应符合房地产所在地的政府限购政策。

*、咨询与看样

******多方位了解该标的房产情况，转让方仅提供相关档案资料供参考。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至****年*月**日**:**时止接受咨询、看样安排（节假日休息）。对于资产档案资料可能存在的缺失瑕疵以及在公告日后新形成、新产生，或已产生但新出现的资料，转让方可能无法提供咨询、展示，参与竞买人同意自愿放弃以此主张交易无效或撤销或变更并追究转让方法律责任的权利。

    *、延时出价说明

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、异议沟通

对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工******联系。

*、竞价方式

设有保留价的增价竞价方式，保留价与起拍价*致，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞价后手续

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之日起*个自然日内，将竞价成交价余******指定账户(户名：广东无******：广东登录解锁,账号：*****************)。买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）在交齐所有成交款之日起*个自然日内（凭付款凭证及相关身份材料等原******（地址******道城东居委会德庆大道**号）办理交接手续并正式当面签订《资产转让合同》，如是委托代理竟得，则需委托人及受托人（凭付款凭证及相关身份材料、委托代理资料等原件）******（地址******道城东居委会德庆大道**号）办理交接手续并正式当面签订《资产转让合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人需在付清转让款之日起********门办理过户手续。

*、标的物说明

本次网络竞******************尽调。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

**、特别提醒

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

**、平台公告说明

本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。另外，阿里拍卖平台已于****年*月*日对《资产交易******了调整，针对本次竞拍的标的物，阿里拍卖平台将向买受人收取*定的软件服务费，具体收费标准请看阿里拍卖网发布的金融机构收费规则调整公告。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

【联系方式】

广东登录解锁联系人：梁登录解锁登录解锁

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阿里资产客服热线：***-***-****

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