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招标预算
项目地址
广东-梅州
业主单位
招标代理
-
采购对象
- 房地产租赁权 
信息情况：
投标截止时间：
2025-07-02
开标时间：
2025-07-02

**：广东省梅州市江南办嘉恒路红光邮分等宗房地产租赁权拍卖会拍卖公告第ZJ登录解锁期

发布时间：****-****-**-** **:**:**

拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中捷拍卖平台

预展地点：标的所在地

预展时间：****年*月**日、*月**日

*、拍卖时间、地点

受中国无******于****年*月*日上午**时在中捷拍卖平台（https://******广东省梅州市江南办嘉恒路红光邮******分等**宗房地产租赁权拍卖会（自由竞价时间**分钟，后为循环*分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间分别竞价）。

*、拍卖标的

序号	房屋地址******	出租面积（㎡）	租赁期限	合同期内年递增率	首年年租金起拍价(元)	租赁用途	免租期	优先权人	保证金(元)	加价幅度(元)
*	梅州市江南办嘉恒路红光邮******分	***	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	原租户个月，新租户免租期个月	无	,**	**
*	梅州市江南梅南路**号邮政局机要科	*.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	原租户个月，新租户免租期个月	无	,**	**
*	月梅邮政支局第-层	***	*年	第年起递增%	,*	办公	免租期*个月	无	,**	**
*	公园支局-楼	***	*年	第年起递增%	,*	办公	免租期*个月	无	,**	**
*	******************分	****	*年	第年起递增%	*,*	办公（可做仓储）	免租期*个月	无	,*	**
*	江北小花园邮******铺	**	*年	第年起递增%	,*	商业	免租期*个月	无	,**	**
*	************	***	*年	第年起递增%	,*	******房、办公	免租期*个月	无	,**	**
*	红光邮电宿舍******铺	***	*年	第年起递增%	,*	商业	免租期*个月	无	,**	**
*	红光邮电宿舍******铺	***	*年	第年起递增%	,*	商业	免租期*个月	无	,**	**
**	梅县区扶大高新区铁炉潭	*.	*年	第年起递增%	,*	商业、办公	免租期*个月	无	,**	**
**	梅县区雁洋镇新圩场	*.	*年	第年起递增%	,*	办公	免租期*个月	无	,**	**
**	梅州市梅西水库上官圹邮政所	*.	*年	第年起递增%	,*	办公	免租期*个月	无	,**	**
**	梅县区车子排邮政所	**.	*年	第年起递增%	,*	办公	免租期*个月	无	,**	**
**	梅县区华侨城香港******	**	*年	第年起递增%	,*	商业	免租期*个月	无	,**	**
**	梅县区畲江镇新化管理区第**村委（纯土地）	***.	*年	第年起递增%	*,*	停车场、堆放及仓储	免租期*个月	无	,**	**
**	黄槐镇邮政路（第层至第层）	第层*，第至第层***	*年	第年起递增%	*,*	第层商业、第至第*层办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,*	**
**	兴江兴宁市兴江街**号	.	*年	第年起递增%	,*	商业	免租期*个月	无	,**	**
**	兴宁市官汕路代办所	.	*年	第年起递增%	,*	商业	免租期*个月	无	***	**
**	华县安流镇福大道	***	*年	第年起递增%	,*	商业、宿舍	免租期*个月	无	,**	**
**	华县华城镇华城大道*号第-*层	***	*年	第年起递增%	,*	宿舍	免租期*个月	无	,**	**
**	华县潭下镇兴华路号	**.	*年	第年起递增%	,*	办公	免租期*个月	无	,**	**
**	华县河东镇河东大道*号第-*层	*.	*年	第年起递增%	,*	宿舍	免租期*个月	无	,**	**
**	新邮路营业大楼左侧右起第*间	**	*年	第年起递增%	,*	商业	原租户个月，新租户免租期个月	无	,**	**
**	新邮路营业大楼左侧右起第*间	*.	*年	第年起递增%	,*	商业	原租户个月，新租户免租期个月	无	,**	**
**	丰顺县龙岗镇龙岗支局办公楼	***	*年	第年起递增%	,*	办公	原租户个月，新租户免租期个月	无	,**	**
**	丰顺县汤坑镇新邮路营业大楼*楼	***	*年	第年起递增%	*,*	商业	免租期*个月	无	,*	**
**	丰顺县汤西镇颖川村（镇政府前）	*.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,**	**
**	大埔县光德镇富新村新街**号	**.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,**	**
**	大埔县茶阳镇花窗村花窗街***号	**.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,**	**
**	大埔县高陂镇古野镇渡船头	*.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,**	**
**	大埔县西河镇乌坵坝西桥	*.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,**	**
**	蕉岭县长潭镇新泉村水上队	****	*年	第年起递增%	,*	停车场、堆放及仓储	免租期*个月	无	,**	**
**	广东省梅州市蕉岭县新铺镇徐溪村大河背**号	*.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,**	**
**	广东省梅州市蕉岭县南礤镇北礤圩场	*.	*年	第年起递增%	,*	办公（可做宿舍）	免租期*个月	无	,**	**
**	广东省梅州市蕉岭县蕉城镇新东南路**号街铺	***	*年	第年起递增%	,*	商业	免租期*个月	无	,**	**
**	广东省梅州市梅江区角销东升、大村	****	*年	第年起递增%	****	种植用地	免租期*个月	无	***	**

备注：

*.租赁用途为：在法律法规允许的范围内经营教育、康养、旅业、办公、仓储、机房等，但不得经营易燃、易爆、化学、危险品及噪音加工业，不得经营明火餐饮业。

******办理该标的所有租赁经营、消防的审批手续，委托人给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的******由承租人承担。

*.承租人在不改变标的结构情******改造装修，装修前需将装修方案报出租******装修；且必须符合相关安全指标，若造成标的******承担。

*.标段*：梅州市江南办嘉恒路红光邮******分，承租人需另支付装修费用***元。

*.标段**：黄槐镇邮政路（第*层至第*层），因为邮政服务需要，委托人需在第*层保留*间**平方******用于营业服务。若承租人需整体租入，需另支付委托人营业场所所有搬迁费用及新营业场所装修费用，预计***元左右（按实际费用核算）。

*.标段**：广东省梅州市梅江区*角销东升*、大村，现被村民违规******清场，委托人不负责清场。

*、竞买人资质要求

*.中华人民共和国境内******为能力的自然人或登记注册具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）；

*.无条件遵守拍卖限制性规定；

*.国家法律、法规规定不能******为的除外。

*、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动

*.竞买人被责令停业或破产状态的；

*.竞买人在最近*年内有严重违约或采用不正当手段获取拍卖资格的；

*.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

*.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，******和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；

*.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同*法人授权多人报名的，不得参与拍卖；

*.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖；

*.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；

*、报名方式

*、保证金缴纳方式

有意者须于****年*月*日下午**时前将******转账方式转账到拍卖人指定账户（户******，账号：********************************），以到账为准，转账附言栏须注明拍卖保证金，竞买人报名名称与缴纳保证金名称必须*致，逾期递交保证金的不允许参与拍卖，其他拍卖详情请参阅《拍卖文件》。

*、标的展示

标的于****年*月**日、*月********展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定的人数要求进入标的展示现******登记。）。展示地址******

请各位竞买人在标的展示期间务必前去看货。委托人、拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，充分考虑装车、运输、人工、实物交******情等各种因素；无论竞买人是否到实物所在地现场看样竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、特别声明事项

竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞买人参与拍卖应价均视为接******条款、接受标的现状及瑕疵******买受人的义务。

标的按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的的名称、面积、规格、质量等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的《拍卖文件》与《标的清单》等拍卖资料所述面积、尺寸等内容仅供参考，不作为租赁物业移交的依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退租或更改拍卖结果，相******评估并承担。

*、公告媒介

*、报名材料

*.企业报名需提供营业执照复印件加盖公章；

*.自然人报名需提供身份证复印件加盖手印；

*.竞买人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章；

*.《拍卖文件》及附件签字并加盖公章（*式两份）。

**、联系方式

联系人：崔登录解锁登录解锁

报名材料邮寄地址******较场西路*******。