广东省珠海市中级人民法院关于整体拍卖珠海市高新区香山路88号2栋、3栋和珠海市高新区新港路99号1栋、2栋等42处房产，以及位于珠海市香洲区金凤路东、赛车场国际西侧(地块三)的土地及地上在建工程(第二次拍卖)的公告

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广东-珠海-珠海
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-
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广东登录解锁

公告（*拍）

（ **** ）粤 ** 执 *** 号

************

******依据： ******（ **** ）粤 ** 民初 *** 号民事调解书。

******：广东登录解锁。

*、房产概况及拍卖标的

房产座落： 珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区香山路 ** 号地下室，珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋 ****-**** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋 ***-*** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区新港路 ** 号地下室的 ** ******房产，以及位于珠海市香洲区金凤路东、赛车场国际西侧（地块*）的土地及地上在建工程，整体拍卖。

登记建筑面积合计为： ******.* 平方米。（详见文末附表）

登记产权人及房产权证号：

珠海禾****** 占有 ***% 份额，不动产权证书号：详见文末附表。

登记详情参见附件

现产权人取得产权登记的计税价格：不详。

当前占用使用情况： 珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 **** 、 **** 以及香山路 ** 号 * 栋 ***/*** 房有租赁，带租拍卖。（详见附件租赁清单）

拍卖标的： 珠海禾****** 名下所有上述房产的 ***% 份额。

*、本场拍卖的网络平台及拍卖时间

网络平台 ：淘宝网

网址： http://******

拍卖时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分止，最后 * 分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长 * 分钟。

******为违反法律规定，或认为对拍卖房******的实体权利的，应在开拍前*日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条或*百********立案庭提交书面异议申请，并及时通知谢书记员，联系电话：登录解锁 ******承担不利后果。

*、拍卖主要条件

（*）竞买人条件

中华人民共和国境内企业法人或事业单位法人（除法律法规和政策另有规定外），均可参见竞买，不接受个人及联合竞买。

具体条件详见附件评估报告，竞******前往珠海市高新区相关单位咨询确认。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：

*. ******；

*. ******司法辅拍机构；

*. 第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

*. 受房产所在地限购政策约束的竞买人。

（*）拍卖税费负担

本次拍卖各付各税，买受人应在收到确权裁定之日起*日内办理过户手续。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规******分，买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、印******门确定******缴纳。原产权人应承担的过户税费由买受人垫付******支取。

******办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由原产权人承担或相******解决。具体费用请******到相关单位咨询确认。与拍卖房产相关的户口迁移******解决。

（*）起拍价、每*次出价的增价幅度

经评估机构评估 ******确定本次整体拍卖的标的：珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ***-*** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 ****-**** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区香山路 ** 号地下室，珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋 ****-**** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋 ***-*** 、 * 栋生活配套，珠海市高新区新港路 ** 号地下室的 ** ******房产，以及位于珠海市香洲区金凤路东、赛车场国际西侧（地块*）的土地及地上在建工程，起拍价为人民币 ********** 元，每*次出价的增价幅度为人民币 *** * 元。

（*）保证金

参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金为人民币 ***** * 元。

（*）优先购买权人

目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。

本标的的网******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

******确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

（*）拍卖余款的交纳

拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在 **** 年 * 月 * 日前 ******如下账号：户名： 广东登录解锁 ，账号： *************************** ******： ************ 。汇款时请分别注明如下对应房产字样：（ **** ）粤 ** 执 *** 号，珠海禾田信息港所有的珠海市高新区香山路 ** 号 * 、 * 栋等 ** ******不动产。

买受人交清余款后，应及时与谢书记员联系，联系电话：登录解锁。

逾期未支******可以不予退还保证金，裁定重新拍卖。

买受人悔拍的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，保证金不予退还。******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ******可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒******。

（*）成交裁定

确认买受人按期交******审核买受人具备购房资格且无撤************裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。

************门办理产权变更登记手续。

（*）交付

******按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。

除有依法不能******在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。

*、咨询、看样时间、方式

拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。

竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产*切已知和未知瑕疵。

咨询电话：广东******司法拍卖服务咨询电话： ****-******* 工作时间内接受咨询。

看样时间： **** 年 * 月 ** 日下午 ** 时

看样集合地点：珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋。

预约看样请编辑短信内容：姓名 + 联系电话 + 标的物名称（******预约，否则视为无效），发送至 *********** ******预约登记（该号码仅登记不予回复）。请看样者提前 * 个工作日预************安排看样时间。

淘宝拍卖（全国）竞拍流程 / 保证金缴纳咨询电话： ***-***-**** 。

*、其他

（*）竞买人可能的资金保障

******表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项，详见附件。

（*）竞买人应当阅读竞买须知

参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不*致的，以本公告为准。

（*）竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良************应予支持。

依据前款规定，买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

（*）违规举报监督电话

凡******为的，可如实举报，举报监督电话： ****-******* 。

附件：

*. 本次拍卖房地产的权证复印件；

*. 《有意*******览表》；

广东登录解锁

*〇**年*月*日

附表：

序号	房产地址******	房产证号	土地用途	建筑面积（ m ^* ）	评估结果（元）
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	*********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	*********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
*	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋生活配套	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区香山路 ** 号 * 栋生活配套	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	*********
**	珠海市高新区香山路 ** 号地下室	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	*********
**	珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋 **-**	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋生活配套	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋 *-*	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区新港路 ** 号 * 栋生活配套	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	**.	********
**	珠海市高新区新港路 ** 号地下室	粤（ ** ）珠海市不动产权第 ***** 号	工业	***.	********
**	珠海市香洲区金凤路东、赛车场国际西侧（地块*）	粤房地权证珠字第 ********** 号	商业商务	***.	*********
	合计			*****.	**********

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- 暂** （经理）

2025-06-10
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