长沙医学院附属第一医院住院综合楼精装修工程竞争性谈判邀请书

******综合楼精装修工程竞争性谈判邀请书****-**-** **:**:**

*、招标说明

本******现场踏勘，熟悉施工现场。******报价（*通*平费用包含在总价内）。

*、工程概况

*、工程名称：******综合楼精装修工程。

*、建设地点：长沙市湘江新区雷锋大道与普瑞大******内

*、项目基本情况：总建筑面积*****.**m*，地下*层、地上**层。

*、工期要求：*个月（以合同约定时间为准）。

*、招标范围：包含但不限于完成医疗功能区域装修、公共区域装修等工程的施工，根据设计施工图和具体范围界定及装饰做法说明，独立编制预算报价;采用工程量清单报价，总价包干，包括招标装修图纸上的所有内容，发包人有权根据项目实际情况调整发包范围。

*、施工范围：包括但不限于拆除及垃圾外运、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、医气工程、电气工程、消防工程、给排水工程、防水工程、暖通工程、综合布线工程等，确保满足招标人使用要求。

*、承包方式：包工包料，包安全、文明施工。

*、工程质量要求：合格，争取优良。

*、标段划分：*个标段。

*、资格要求

*、具有独立法人资格并依法取得企业营******于有效期。

*、须同时具备以******于有效期内。

*、施工资质：投标企************门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质、建筑机电安装工程专业承包*级资质等******于有效期。

*、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

*、本次招标不接受联合体投标。

*、本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地（不少于**天/月）。

*、 类似工程业绩要求：企业近*年来承担过*项及以上单项*************楼精装修工程。考核期限**** 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算，类似工程业绩考核依据竣工验收备案表，未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。且在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”可查，能体现其作为承包人。在建项目可提供阶段性（基础、主体等）验收证明。

******注册资本与实缴资本皆不得低于*****元人民币。

*、信誉要求

*、未被依法责令停业。

*、近*年承接的项目未发生过较大以上责任事故。

*、近*年内无其他严重违法、违约等不良记录。

*、未被禁止参与建设工程活动。

*、未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单。

*、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

*、资格审查    

采用资格预审方式

*、谈判原则及要求

******组织专家综合评定。

*、投标人依据施工图纸及现场情******仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。

*、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内******包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。

*、付款方式

装修工程竣工验收合格后支付合同总价**%，工程竣工验收资料齐全、完成竣工备案后支付总造价**%，余款*%总造价作为质保金。质保期为*年，质保金支付说明：交付使用期满*年无质量问题支付*%，防水工程质量保证期满*年后无漏水、渗水问题支付*%。

*、竞选报名

请于****年*月*日下午**：**至****年*月**日下午**:**之前提交资格预审文件，报名图纸费****元（同时领取图纸）。

*、资料获取及竞选文件递交

*.递交截止时间：

提交竞选文件截止时间：****年*月**日下午**:**之前提交

*.递交地点：长沙市湘江新区雷锋大道****号长沙登录解锁*楼基建后勤科

*.文件组成：

******分：含企业资质、类似业绩、法人身份证明及授权委托书、投标报价等。

******分：含施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管******组成、人员资质、人员业绩）、安全文明施工措施、质量保证措施等。

*.*竞选文件提交正本*份、副本两份，U盘电子档（含造价软件电子档）所有文件密封盖公章提交。
*、联系方式

招 标 人：长沙登录解锁

地    址：长沙市湘江新区雷锋大道****号长沙登录解锁*楼基建后勤科

联 系 人：袁登录解锁

电    话：登录解锁 （登录解锁）

******）：登录解锁

资格预审文件清单

*、营业执照*证合*（扫描件彩色打印件）

*、总承包资质文件

*、安全生产许可证

*、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证）

*、项目负责人近*个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书

*、企业近*个月缴税凭证

*、财务审计报告（****-****年）

*、近*年************为记录

*、类似工程业绩：提供“中标通知书（招标工程提交）、合同和竣工验收资料的复印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为承包人的项目网页截图。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经******门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。