长沙医学院附属第一医院住院综合楼精装修工程竞争性谈判邀请书

******综合楼精装修工程竞争性谈判邀请书****-**-** **:**:**

*、招标说明

本******现场踏勘，熟悉施工现场。******报价（*通*平费用包含在总价内）。

*、工程概况

*、工程名称：******综合楼精装修工程。

*、建设地点：长沙市湘江新区雷锋大道与普瑞大******内

*、项目基本情况：总建筑面积*****.**m*，地下*层、地上**层。

*、工期要求：*个月（以合同约定时间为准）。

*、招标范围：包含但不限于完成医疗功能区域装修、公共区域装修等工程的施工，根据设计施工图和具体范围界定及装饰做法说明，独立编制预算报价;采用工程量清单报价，总价包干，包括招标装修图纸上的所有内容，发包人有权根据项目实际情况调整发包范围。

*、施工范围：包括但不限于拆除及垃圾外运、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、医气工程、电气工程、消防工程、给排水工程、防水工程、暖通工程、综合布线工程、标识标牌工程等，确保满足招标人使用要求。

*、承包方式：包工包料，包安全、文明施工。

*、工程质量要求：合格，争取优良。

*、标段划分：*个标段。

*、资格要求

*、具有独立法人资格并依法取得企业营******于有效期。

*、有承接同******装饰装修）经验。

*、须同时具备以******于有效期内：投标企************门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质、建筑机电安装工程专业承包*级资质等******于有效期。

*、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

*、本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地（不少于**天/月）。

*、本次招标不接受联合体******竞标。

******注册资本与实缴资本皆不得低于******元人民币。

*、信誉要求

*、未被依法责令停业。

*、近*年承接的项目未发生过较大以上责任事故。

*、近*年内无其他严重违法、违约等不良记录。

*、未被禁止参与建设工程活动。

*、未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单。

*、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

*、投标保函

根据《中华人民共和国招标投标法》及本项目招标文件规定，为确保招投标活动的严肃性和公平性，现要求所有参与投标的单位必须提交《投标保函》，保函核心内容如下：

*、担保金额：人民币（大写）***元整（￥***,***.**）

*、受益人：长沙登录解锁

*、开具单位：

由投标单******或具备金融资质的担保机构开具；

************机构保函。

*、保函有效期：

须覆盖投标有效期截止后至少**日；若投标有效期延长，保函有效期须同步延长。

*、违约条款：

若投标单位违反招标规定（如拒签合同等），招标人有权直接兑付保函。保函中需体现以下内容：如投标单位在收到中标通知书后**日内未能与招标人签署标的施工合同及在签订合同后未能在合同规定时间内提交符合要求的履约保函，招标人有权不需通过投标单位同意直接兑付保函；投标单位存在串通投标、弄******为时，招标人有权不需通过投标单位同意直接兑付保函。

*、资格审查    

采用资格预审方式

*、谈判原则及要求

******组织专家综合评定。

*、投标人依据施工图纸及现场情******仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。

*、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内******包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。

*、付款方式

装修工程竣工验收合格后支付合同总价**%，工程竣工验收资料齐全、完成竣工备案后支付总造价**%，余款*%总造价作为质保金。质保期为*年，质保金支付说明：交付使用期满*年无质量问题支付*%，防水工程质量保证期满*年后无漏水、渗水问题支付*%。

*、竞选报名

请于****年**月*日上午*:**至****年**月*日下午**:**之前提交资格预审文件，报名（图纸）费****元（次日领取图纸）。

*、竞选文件递交

*.竞选文件递交截止时间：

于*********通知

*.递交地点：长沙市湘江新区雷锋大道****号长沙登录解锁*楼基建后勤科

*.文件组成：

******分：含企业资质、类似业绩、法人身份证明及授权委托书、投标报价等。

******分：含施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管******组成、人员资质、人员业绩）、安全文明施工措施、质量保证措施等。

*.*竞选文件提交正本*份、副本*份，U盘电子档（含造价软件电子档）所有文件密封盖公章提交。

**、联系方式

招 标 人：长沙登录解锁

地    址：长沙市湘江新区雷锋大道****号长沙登录解锁*楼基建后勤科

联 系 人：艾登录解锁

电    话：登录解锁 （登录解锁）

******）：登录解锁

资格预审文件清单

*、营业执照*证合*（扫描件彩色打印件）

*、总承包资质文件

*、安全生产许可证

*、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证）

*、项目负责人近*个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书

*、企业近*个月缴税凭证

*、财务审计报告（****-****年）

*******************为记录

*、同类型工程施工案例展示材料