太和县人民法院关于安徽省太和县人民北路西侧汽车北站对面宏阳大厦707户(第二次拍卖)的公告

******对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考， 不构成对标的物的任何担保 。竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的， 竞买人应当具备规定的资格或者条件 。 该房屋不需要*次过户。 请意向竞买人详细阅读并理解本次拍卖公告、竞买须知及标的物情况调查表后谨慎参拍。

拍卖公告

安徽省太和登录解锁定于 *** * 年 * 月 ** 日上午 **时至*** * 年 * 月 ** 日上午 **时止 （延时除外）在淘宝网（ ******网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、 本次拍卖标的物 ：

安徽省太和县人民北路西侧汽车北站对面宏阳大厦 ***户、不动产权证书号：皖（登录解锁，建筑面积：***.**平方米，所在楼层/总层数：*F/**F，建筑结构：钢混，房屋性质：市场化商品房，规划用途：住宅，共有情况：共同共有、整体拍卖，物业欠费：****元（有买受人承担）。

注：不需要*次过户，腾空需要*定时间（详情电话咨询），拍卖标的物权属变更时的相关税、费等按法律规定各自承担。

总 价： ******元（网络询价）

起拍价： ****** 元

保证金： ***** 元

增价幅度： **** 元 (以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样******已委托 拍辅机构 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统*安排，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、 特别提醒： 标的物以实物现状为准，若拍卖成交，现状交付 ， 拍卖房屋腾空、交付的时间由个案情况决定（如拍卖房屋内有老人、儿童、危重病人、生活无法******人拒不配合等情况），可能需要较长时间，室内物******分房屋可************的租赁关系等情形。请意向竞******了解相关情况，并充分考虑上述风险，谨慎参加竞买 。 标的物按照法律规定交付 ， 竞买人请******了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成******承担。

*、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付******办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖标的物权属变更时的相关税、费等按法律规定承担。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、拍卖标的物以实际交付时的现状为准 。 ******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物******由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请************门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。地上附着物************************************理造成无法过户的，责************置。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前*日通过******联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、 与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应******提交合法有效******确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 提示： 竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还 ；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户 （ 账户户名： 太和登录解锁 ******： ************ ；账号： ******************* ******号： ************ ） ，拍卖余款须于拍卖成交后 ******指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件*份）、有效身份证件（原件及复印件*份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到安徽省太和登录解锁（地址******路***号）签署《拍卖成交确认书》。请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知承办法官、拍卖辅助机构；支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

付款教程： https://******

**、买受人逾期未支付拍卖余款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍卖******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******举报监督电话： ****-*******

******举报监督电话： ****-*******

******地址****** : 安徽省太和县城关镇国泰中路***号

拍卖辅助机构： 安徽登录解锁

辅助咨询电话： 登录解锁

安徽省太和登录解锁

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