扬州经济技术开发区人民法院关于位于扬州市广陵区京杭南路130号247幢508室(含阁楼、车库)不动产(第一次拍卖)的公告

标题: 扬州经济******关于位于扬州市广陵区京杭南路***号***幢***室(含阁楼、车库)不动产（第*次拍卖）的公告

扬州经济******京东网司法拍******账户名：扬州经济************主页网址：http://******两次公开拍卖活动，现将相关情况公告如下：

    *、拍卖标的：位于扬州市广陵区京杭南路***号***幢***室(含阁楼、车库)不动产（房产面积：***.**㎡含阁楼面积**.**㎡）（详情见标的调查情况表）。

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始*日前书面向扬州经济******提出。

    *、拍卖时间*******次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消；当次拍******下*次拍卖。******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）；

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖价格：该标的物价格由网络询价确定价格为******.**元。

第*次拍卖起拍价为***元，保证金为**元，增价幅度为****元。

第*次拍卖起拍价为***元，保证金为**元，增价幅度为****元。

    *、咨询、展示看样的时间与方式：******已委托苏州登录解锁在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作,公告期间（节假日休息）接受看样、咨询，看样时间请于开拍前*日与工作人员预约。咨询联系方式：登录解锁（该电话为第*方机构接************无关）。

*、拍卖方式：本次拍卖采取设保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，拍卖标的物不包含不动产内放置的动产。

该******强制腾空，腾空需*定时间，介意者慎拍！

标的物权属变更登******办理。交易过程中所产******门规定，由相应主体承担（买受人在办************人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之******申请从拍卖款中******申请，该款项将不再从成交款中************人主张）。拍卖房产中所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。户口能否迁出************门了解查询，与拍卖人无关。

参与竞拍******过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致撤拍、交******对此不承担责任。

******有权对拍卖******修改，公示内容以最终版本为准。

风险提示：竞买人需在******门详细咨询房产过户的相关******承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合本地限购政策，否则将无法办理产权过户登记手续。

    *、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参******政法规及司法解释对买受人有特殊规定的，竞买人应当符合相关规定的要求。竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 *、竞买人可委托代理******为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始******办理委托手续。竞买成功后，《司法拍卖网络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。******提交委托手续或者提交的委托手续不全的，委托不成立，竞买活动认定为******为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始两个工作******办理委托手续。）

 *、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过******使优先购买权的，必须参加竞买。

*、下列机构和人员不得参与或委托他人参与本次竞买：（*）扬州经济******；（*）本次拍卖的网络服务者；（*）承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

不符合条件的机构和人员参加竞******承担相应的法律责任。

    *、本标的物优先购买权人相关说明：无。

    *、网络拍卖现阶段不需要支付佣金。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户(特别提示：拍卖成交后不缴纳尾款的，保证金不予退还)。

    *、拍卖余款请在网络竞价结束后**日内缴纳，可通过银******付款或者支付宝网上支付，详细请咨询******：

******************指定账户

           （户名：扬州经济************************，账号：*******************）

*、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-***-****

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道。

**、买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。若所缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖款项低于原拍卖价款的差额等费用损失，则由******分。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

农润资产咨询电话：:登录解锁

  京东技术咨询：***-***-****

 联系地址******

原信息地址******