黑龙江一爱美生活服务有限公司群力新城3处房地产分别转让交易公告(报名截止时间:2026-06-0317:00:00)

项目名称

黑龙无谛******房地产分别转让

项目编号

以系统显示为准 

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

以网站显示为准

挂牌期满，如未征集到意向受让方

以*个工作日为周期延期，自动延长**个周期。

标的

概况

标的坐落

详见转让标的明细表

基本属性

房屋建筑面积

详见转让标的明细表

套内建筑面积

-

土地使用权面积

详见转让标的明细表

使用期限

详见转让标的明细表

权利性质

出让/市场化商品房

用途

商业服务业用地/商业服务

房屋结构

详见转让标的明细表

所在层数

详见转让标的明细表

房屋现状

租赁情况

详见转让标的明细表

抵押情况

无

配备电梯

-

装修情况

以现场实物为准

欠费情况

******于闲置状态，所欠水、电、燃气费用由转让方承担。转让及权属变更所发生的*******查实。

配套、环境、交通、亮点

以现场实物为准******查看

其他情况

*、转让标的不动产权证书号详见转让标的明细表，转让标的能否过******查询。因无法办理产权登记及变更手续所产生的************理，与交易机构无关，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。

*、转让标的正在出租中，合同租期截止日详见转让标的明细表，原承租人享有优先购买权。转让标的在交易双方签订《产权转让合同》且转让方账户收到全额交易价款之日起，租金由受让方收取，转受与租赁*方签署《出租方变更协议》。

*、若能办理过户，转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。

评估情况

评估价

详见转让标的明细表

评估基准日

****年*月**日

评估机构

黑龙江******

转让底价

详见转让标的明细表

转让方情况

基本情况

转让方名称：黑龙登录解锁

转让方承诺

我方现委托黑龙登录解锁按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙无谛听******为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙登录解锁的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

总经理办公会会议纪要

******为批准或备案机构

************；*爱******

特别告知

*、转让标的按现状（不包括******转让。交易机构将转******了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

*、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括******转让，转让成交后，不退不换。

*、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让******瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*、转让标的******评估，但房产建筑面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体******门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

*、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额全额退还。

*、若能办理过户，转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。

*、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《产权转让合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

******内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

*次性******贷款方式支付

受让方资格条件

意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

标的交割

*、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。

*、转让标的如为闲置状态，在交易双方签订《产权转让合同》且转让方账户收到全额交易价款之日前所欠的水费、电费、燃气费用由转让方承担。

*、转让成交后，转让方可向受让方提供交易价款发票，发票税率为*%。

*、若能办理过户，转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。

*、转让标的正在出租中，合同租期截止日详见转让标的明细表，原承租人享有优先购买权。转让标的在交易双方签订《产权转让合同》且转让方账户收到全额交易价款之日起，租金由受让方收取，转受与租赁*方签署《出租方变更协议》。

与转让相关的其他条件

*、若*次性付清交易价款方式，受让方（即出价最高者）应在成交之次日起*个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇******账户；若采用******贷款方式，受让方（即出价最高者）应在成交之次日起*个工作日内将不低于成交价款的**%（成交后，交易机构与受让方确认）、交易服务费汇******账户，剩余价款************支付，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印******决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

*、采用*次性付清交易价款方式的，受让方应在签署《成交确认书》后次日起*个工作日内与转让方签订《产权转******贷款方式的，受让方原则应在签署《成交确认书》后次日起******同意贷款的相关审批材料与转让方签订《产权转让合同************贷款审批件延迟发放，受让方需第*时间与转让方沟通，征得转让方同意后可适当延长《产权转让合同》签署时间。

*、转让标的的交割事项、价款划转由转受双方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的交易价款划转给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，交易机构在收到转让方出具的交易价款划转函后*个工作日内将交易价款划转给转让方。

交易

指南

竞价规则

*、意向受让方在报名前请务必遵照交易机构及e交易平台（******）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击交易机构网站******查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

*、交易************及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入交易机构网站******查看。

*、意向受让方保证金需以注册会员时绑定的本******账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

现场展示

*、展示时间：公告期内（节假日除外）

*、展示联系人及联系方式：张先生 ***********。

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站（******会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。

******置方式

*、交纳：详见转让标的明细表。截止时间：公告截止日**时**分**秒，以资金到账为准。

******置：受让方交纳的保证金自动******分，其他意向受让方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道全额退还。

*、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取******分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（*）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯*意向受让方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的（受让方取得成交确认书之日起*个月内未到转让方签署《产权转让合同》，视为违约并将在联交所缴纳的保证金作为违约金给付转让方）；（*）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规******为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

****

自由竞价时间

****年*月**日*:**-以网站显示为准

延时竞价周期（秒）

***

服务费

由受让方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示*次性付清。

附件下载

联系

方式

标的咨询

张女士 ****-********、杨先生 ****-********

举报投诉电话

****-********

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址******

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号

交易机构

黑龙登录解锁：******