盐城经济技术开发区人民法院关于对盐城世茂房地产开发有限公司名下的位于盐城市盐南高新区八营路1号璀璨天城13幢2702室(第一次拍卖)的公告

江苏省盐城登录解锁关于对盐城世******名下的位于盐城市盐南高新区*营路 * 号璀璨天城 ** 幢 **** ******拍卖的公告

江苏省盐城登录解锁在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名：盐城登录解锁） 对盐城世******名下的位于盐城市盐南高新区*营路 * 号璀璨天城 ** 幢 **** 室 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 盐城市盐南高新区*营路 * 号璀璨天城 ** 幢 **** 室 （毛坯） ；该房为住宅用房，标的物位于第 ** 层。 **** 室建筑面积为 ***.** 平方米，混合结构，以室内实际为准。于 **** 年 * 月 ** 日通过司******网络询价：阿里拍卖大数据询价平台作出网络询价报告，参考价为 ******.** 元；京东大数据询价平台作出网络询价报告，参考价为 ****** 元。******************置参考价若干问题的规定》第**条的规定，以上述询价结果的平均值 ****** 元为不动产的参考价。 产权登记状态：******人名下 , 初始登记、******人承担的******垫付，缴纳后，买受************在拍卖价款中支付给买受人。拍卖标的物仅办理首次登记，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负。 ******查封 , ******采取集中公告。若第*次拍卖成交，则取消第*次拍卖，成******将预******人腾空房屋用。

事项	第*次拍卖	第*次拍卖
拍卖 时间	**** 年 * 月 * 日 ** 时至 * 月 * 日 ** 时	**** 年 * 月 ** 日 ** 时至 * 月 ** 日 ** 时
起拍价	****** 元	****** 元
保证金	***** 元	***** 元
增价 幅度	**** 元	**** 元
看样 时间	**** 年 * 月 ** 日 下午 ** ： **	**** 年 * 月 ** 日 下午 **:**
看样 地点	被拍卖房产内	被拍卖房产内

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托信投益达企业******在拍卖期间负责对拍卖标的物的咨询及其他拍卖辅助工作， 开拍前*天内接受咨询，看样请提前预约（工作时间：上午 *:**-**:** ，下午 **:**-**:** ，双休日除外， 咨询电话： ***-******* ），（ ******联系电话 :****-******** ）。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、特别提醒： 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。学区房及学区名额、户口迁移等问题，有意者请************作出判******不承担相关责任。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖******拍卖价******出具的民******************门办理标的物权属变更登记手续。 买卖双方应承担的过户税、费依照相关法律规定依法由相******人应承担的过户******垫付，缴纳后，买受人************从拍卖价款中支付，买受人应在接到过户裁定书后及时办******提供垫付******及时退支垫付的费用，如买受人接到过户裁定后******提交垫付******不再为买受人保留垫付的费用，相应******承担，不可抗力除外）。其他可能存在的物业费、水、电******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理******解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。

******自主开展，不收取任何佣金。

*、认为对拍卖的标的物享有占有、使用、租赁或其他权益者，对拍卖有异议的，请于开拍前 * ******提出书面异议书。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍， 优先购买权人不参加竞拍视为放弃相应权益 。

*、 本标的物有优先购买权人。

**、 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 拍卖成交的，竞得者应在拍卖成交后*******指定账户 （户名：盐城无************************，账号： ******************* ）

买受人逾期未支付拍******可裁定重新拍卖，买受人保证金不予退还，重新拍卖买受人不得参与竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构犯罪的，依法追究刑事责任。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

**、下列机构人员不得参与本次网络拍卖。并不得委托******为相关的拍卖财************ ;( * ) 网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定的工作人员及其近亲属。

**、此不动产可办理按揭贷款，买受人如需申请贷款购买，可******对接：

************咨询办理。联系人朱素洁，联系电话 *********** ；

******咨询办理。联系人顾莹 *********** 孙海龙 *********** 。

咨询电话： ****-******** ******员

淘宝技术咨询： **********

联系地址******术开发区赣江路 **-* 号

盐城登录解锁

*〇**年*月***日