伊宁市人民法院关于伊宁市新市委政府片区新二路以东支三路以南伊和花园1号楼(现房)3单元1802室房地产(第二次拍卖)的公告

伊宁登录解锁

关于伊宁市新市委政府片区新*路以东支*路以南伊和花园*号楼（现房）*单元****室房地产的拍卖公告

伊宁登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外） 在伊宁登录解锁阿里巴巴司法************账户名：伊宁登录解锁，网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：伊宁市新市委政府片区新*路以东支*路以南伊和花园*号楼（现房）*单元****室房地产；建筑面积：***.**平方米；双方当事人合议价：*******元（人民币：*****元整）。

*、标的物财产范围包括******分室内*次装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

*、标的物建筑面积：***.**平方米；建筑结构：钢筋混凝土结构；用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；权利性质：出让；总层数**层，标的物位于**-**层；装修情况：精装修；不动产权证号（证明）：伊宁市房权证字第******号，伊宁市房权证字第******号；抵押情况：*般抵押；抵押机构：丁**；查封情况：已查封；查封机关：新疆维吾尔自治区伊宁登录解锁。

*、标的物东临*季花城，西临海棠路，南临税苑小区，北临伊和街；周边有*季花城小区、税苑小区******、方圆丽景小区等住宅小区；************、伊犁河风景旅游区、苹果公园、伊宁市第**中学、伊宁市第*小学等公共配套设施；附近有伊宁*路、*路公交车经停，交通较为便利。

*、该房产目前已腾退，房屋现布局为*间卧室、*间客厅、*间厨房、*间餐厅、*间卫生间、*间储物间。标的物为精装修，全屋地面铺设瓷砖，厨房、卫生间墙面贴瓷砖；客厅、餐厅、卧室墙面贴墙布，顶棚为石膏吊顶，卧室有木制衣柜、榻榻米，卫生间为明卫；*层、*层客厅顶棚有明显水渍，不排除有漏水的可能性，其余整体维护现状良好。

*******APP查询，截止****年*月**日该房产欠缴****-****年度采暖费****.**元，违约金**.**************查询，标的物欠缴物业费****元（不含****年度）；最终欠缴费用的具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

*、******分当事人，依据相关法律法规，公告期延长*日即视为已通知。

*、请竞************门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口******向******门等相关单位了解，户******向当地的公安机关等相关************范******承担解决。

起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：伊宁无******：新************，账号：***********************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：***********（许主任）、***********（王助理）

淘宝技术咨询：***-***-****

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*〇**年*月***日