伊宁市人民法院关于伊宁市滨一路以北、滨二路以南、新华路东以西怡和景苑，怡和雅居住宅小区S11楼101室(第二次拍卖)的公告

新疆维吾尔自治区伊宁登录解锁

关于伊宁市怡和景苑·怡和雅居S**-***商铺的拍卖公告

新疆维吾尔自治区伊宁登录解锁将于 ****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外） 在新疆维吾尔自治区伊宁登录解锁阿里巴巴司法******公开拍卖活动（网址：https://*******账户名：新疆维吾尔自治区伊宁登录解锁），现公告如下：

*、拍卖标的：标的物位于：伊宁市滨*路以北、滨*路以南、新华东路以西怡和景苑，怡和雅居住宅小区S**楼***室；建筑结构：混合结构；建筑面积：**.**平方米：混合结构；用途：商业服务；装修情况：简单装修;标的物总楼层:*层，所在层数：*层；不动产权证（证明）:该房为新建商品房，尚未办理不动产权证书，无不动产权******司法拍卖。标的物权属及******门核定为准，后续产权登记、过户相关手续及费用******承担；抵押情况：无抵押；查封情况：新疆维吾尔自治区伊宁登录解锁查封。

*、本次拍卖的财产范围包括：******分室内*次装修）及应分摊的国有建设用地使用******的动产及权利人债权、债务等其他财产或者权益。

*、标的物东临新华东路，南临滨*路，西临宁和公园，北临滨*路；周边有绿城·蔚蓝公寓、伊河苑、东方润园、*臻云庐、宁泰·御景、巴什巴格路片区等居住小区；临近伊宁市喀尔墩乡第***小学、伊宁市第***中学（分校）等教育资源；区域内有宁和******商圈、美连美超市、各类社区商超等生活配套设施；附近有**路、***路、*路等公交车经停，交通便利。

*、标的物业相关的物业管理费、采暖费等费用，按现状交付。出卖人声明相关费用无拖欠，最终欠费及缴纳情况以买受人向物业管理机构、供热单位核实确认的结果为准。

特别提示：

请竞************门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口******向******门等相关单位了解，户******向当地的公安机关等相关************范******承担解决。

起拍价:****** 元，保证金：**** * 元，加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自****年*月** 日 起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月* 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 成交后*日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：伊宁无******：新************，账号:（*********************** ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

(https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https://******

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

******监督电话：****-*******

拍辅机构咨询电话：***********（艾主任）

淘宝技术咨询：***-***-****

伊宁登录解锁

*〇**年*月***日