南京市江宁区人民法院关于南京市江宁区天元中路99号武夷绿洲五期揽胜阁04栋地下汽车库011号车位(第二次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

(第*次)

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， 竞买人应当符合拍卖房产所在地购房政策的相关条件要求，不具备购房资格、虚构购房资格参与竞拍的，应当依法承担相应的责任。

南******将于 ** ** 年 ** 月 ** 日 **时至 ** 月 ** 日 **时 止（延时的除外）在南******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：南****** ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 南京市江宁区天元中路 **号武夷绿洲*期揽胜阁**栋地下 汽 车库 ***号车 位

合议 价： ** * 元 ，起拍价： *.** *元 ，保证金： * * 元 ，增价幅度： *** 元 。

本次拍卖信息已通过 法定 方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。

*、 竞买人条件： 竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 * 日 前向南京市 江宁区 ******办理委托手续； 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************网络司法拍卖若干问题的规定》 【 法释（ ****）**号 】 第***条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

（*） ************；

（*） 网络服务提供者；

（*） 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*） 第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍************将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法************可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的，由******分************，并视情节轻重，采取相应法律措施。

*、 本拍品已委托 江苏登录解锁 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 易拍得 ******统*安排），联系电话： 登录解锁。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 。本次拍卖不收取任何佣金。

本拍品的拍卖信息仅******《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台，除江苏登录解锁外未与其他任何中******合作或************或江苏登录解锁咨询相关事宜。如发现有其他中介、机构******************将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。

*、标的物以实物现状为准， ******不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 如拍品存在结构、区划改动等情******门测绘配图登记为准，恢复原状******解决。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 按照法律规定，各自负担 ，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有利害关系的当事人、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款 在 ** * * 年 ** 月 ** 日 **时 前 ******指定账户 ( 户名：南************************，账号： ********* ********** ) 。 敬请买受人在付清拍卖************工作人员，告知余款支付情况，并按照电话通知（竞买人凭付款凭证、 本人身份证原件、复印件及具备购房资格的证明材料 ） 至南************局签署《拍卖成交确认书》。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》 【 法释（ ****）**号 】 ， 竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知 。

******咨询电话： ***-**** **** （ 吴 ）

受托咨询及看样： 本拍品已委托 江苏 ****** 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 易拍得 ******统*安排），联系电话： 登录解锁 。

淘宝网客服热线： **********

联系地址******道远泰路 *号

南******监督电话： ***-********

******监督电话： ***-********

南******

** * * 年 ** 月 ** 日