重庆华宇集团有限公司关于重庆市两江新区天禧路1号附241号等33处商服用房公开挂牌出售的公告

垫江县国土资源和房屋管理局

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关于重庆市两江新区天禧路*号附***号******商服用房公开挂牌出售的公告

经研究，现就重庆市两江新区天禧路*号附***号******商服用房（详见附件*）公开挂牌分*出售公告如下。

*、出售人名称

出售人：重庆登录解锁******”）

*、挂牌资产概况

本批次转让房******于资产查封、抵押状态，已取******资产转让。意向竞买人可联系前往实地查勘上述资产，有购买意向后缴纳转让标的资产转让价**%的保证金，待转让资产解除查封及抵押登记后，即可与转让方签订《重庆市商品房买卖合同》并按相关规定办理产权过户手续。具体情况及挂网底价详见附件（重庆市两江新区天禧路*号附***号******商服用房明细表）。

*、竞买者资格

（*）购买车位资产的必须是该小区的业主。其他资产无资格条件的限制。

（*）竞买者的资格证明材料：购买车位资产的意向竞买人应提供不动产权证书。

（*）以上小区业主购买车位*户限购*个车位。其他资产无资格条件的限制。

*、挂牌时间

（*）挂牌时间：****年*月**日至****年*月*日。

（*）挂牌方式：*次性分*出售。

（*）竞买地点：重庆市涪陵区太白大道**号，重庆登录解锁。

（*）竞买保证金缴纳截止时间：****年*月*日**:**。

*、报名方式及竞买资格审核

（*）竞买人可登录重庆市公共资源交易网（涪陵区）https://******《竞买承诺书》（附******核定后，将竞买保证金（金额为转让底价的**%）汇入指定的账户（收款单位：重庆渝****************************** ，账号：***************** ）。******核定竞买资格、填写《竞买承诺书》，并缴纳竞买保证金。

报名时，竞买者如需按******提交征信证明，若征信显示不能按揭贷款的客户仍要报名的则需全款购买，否则视为放弃标的物竞得权，且竞买保证******出售均属现标的物，竞买人在报名前可到本小区现场踏看标的物，*旦报名者即视为报名者已实地踏看标的物，竞买者成功竞得标的物后不能以任何理由退换。

（*）已缴纳竞买保证金的竞买人，须在****年*月*日**:**前到重庆登录解锁签到，并提交经审核过的居民身份证、营业执照复印件，委托他人代买的，还须提供授权委托书原件、被委托人身份证复印件。

*、竞得人确定

若*个标的只有*个竞买人的，则竞买人为竞得人，成交价为挂牌起始价；若*个标的有两个或两个以上竞买人的，则以报价的方式确定竞得人，报价原则和方式如下：

（*）报价时间：****年*月*日**:**（未按时到场的视为自动放弃竞买资格，保证金不予退还）

（*）报价地点：重庆市涪陵区太白大道**号，重庆登录解锁

（*）报价原则

*、竞买人以现场填******报价。

*、竞买人以缴纳保证金的标******报价。

*、报价金额等于或高于对应标的物挂网底价的为有效报价，低于底价的为无效报价。

*、报价金额以******收舍，未按约定整数收舍的报价，在公布报******自动收舍。

*、大小写报价金额填写不*致的，以大写为准。

（*）报价方式

*、报价需符合报价原则，若第*次报价竞买人放弃报价或报价低于底价，导致无有效报价的，则该标的流标，竞买人缴纳的保证金不予退还。

*、第*次竞价*个标的物只有*个有效报价的，其有效报价竞买人为该标的物的竞得人，所报价为成交价。

*.第*次竞价同*个标的物出现*个或*个以上有效报价的，其最高有效报价竞买人为该标的物的竞得人，所报价为成交价。

*.同*个标的物的最高有效报价出现相同金额时，由******第*次竞价。

*、第*次竞价的报价不得低于上轮的最高有效报价，第*次竞价价高者为竞得人，其报价为成交价。竞买人放弃第*次竞价或第*次报价低于第*轮最高报价的，其竞买保证金不予退还。

*、若第*次竞价最高有效报价仍出现相同金额的，则采取现场随机抽选方式确定竞得人，其第*次有效报价为成交价。

（*）领取成交确认书

报价会结束之日起*个工作日内，竞得人需在重庆登录解锁签字确认并领取成交确认书。未按时签字确认并领取成交确认书的，视为自动放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。

*、标的物款及其它款项支付时间和方式

竞得人竞得标的物后竞买保证金转为标的物价款。未违反交易规则的未******申请退还竞买保证金后**个工作日内，重庆渝******不计息退还。

*、合同签订

竞得者在缴清标的物全款或首付款及************办理交易的相关手续。

*、不动产权证办理

******办理标的物不动产权登记的，应在签订《重庆市商品房买卖合同》后*个工作日内，将填写并签字完善的权属登记申请书、代办委托书和身份证复印件，权利人为两人或两人以上的需签订份额约定书******。

******在收到竞得人提供的办理产权登记的完善资料后*年内，为竞得人办结标的物不动产权证书。

*、标的物移交及物业管理费用

（*）竞得者*次性缴清******领取《收楼通知书》。

（*）竞得者选择标的物按揭付款的，在缴清首付款、签订《重庆市商品房******成功办理标的物按揭贷款及抵押登记等相关的手续、支付******领取《收楼通知书》。

 （******出具的《收楼通知书》******办理标的物交付手续及缴交标的物物业管理费。

**、未尽事宜，以现场答疑为准。

附件*：重庆市两江新区天禧路*号附***号******商服用房明细表

*.竞买承诺书

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