重庆市铜梁区人民法院关于大足区龙水镇大水巷78号2-1-22(变卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

请意向竞买人对变卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

变卖公告

重庆登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时起（变卖周期 ** 天，延时的除外） 在重庆市 ****** 淘宝网司法拍卖网络平台：（ https://****** * * ；户名 : 重庆登录解锁 ****** 为期 ** 天 的公开变卖活动，现公告如下：

*、 变 卖标的物：大足区龙水镇大水巷 ** 号 *-*-**

据评估报告记载：标的物位于大足区龙水镇大水巷 ** 号 *-*-** ；标的权证号 :*** 房地证 **** 字第 ***** 号；房屋建筑面积 **.** 平方米，套内面积 **.** 平方米；用途 : 商服用房；房屋结构：混合；土地使用权性质 : 出让；权利限制 : 有抵押、有查封；其他详情见附件《评估报告》。

本公告附件之评******拍卖价值参考，报告所述内容及其他情******到标的物******不做瑕疵担保责任。

评估价： **.** *元， 变卖预缴款 ： *.**** *元，保证金： **** 元，增价幅度 :**** 元 ( 以及其整倍数 ) 。

******已委托重庆登录解锁在变卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样，请务必联系 辅拍 ******确认看样时间。重庆登录解锁联系电话： 登录解锁 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******，且须在竞买开始前向 重庆登录解锁 办理委托 手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托*名代理******为能力的自然人）参与竞买，且须在竞买开始前向 重庆登录解锁 办理委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 重庆登录解锁 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、延时出价：本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、变卖方式：

* 、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先 报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、买受人在变卖公告确定的期限内未缴纳变卖成交尾款或者逾期缴纳变卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。******依法重新变卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，原买受人予以补交，******。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名 , 出价竞买）。

*、特别提醒：

* 、个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度******置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法变卖，仅需按照网络变卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加变卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，变卖成交后买受人亦无需承担任何变卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

* 、本次勘验未查询到相关水电气等费用的欠费情况，不排除实际有其他所欠费用的情形，******核************门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

* 、本次变卖标的物现案外人占用；请提前前往现场确认无误后参拍，否则******承担，其他相关情况请参见评估报告。

* 、本次变卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。。

* 、若涉及标的物结************罚******承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

* 、辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解变卖标的******及变卖辅助机构不承担对上述变卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍******承担。

* 、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分。

* 、 标的物移交时可能所涉及相关安全******承担 。

* 、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

** 、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始 前*日 向 重庆登录解锁 申请，经 重庆登录解锁 确认。

** 、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

** ******有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销变卖。

** 、竞买人应于变卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ******分的变卖余款请在变卖成交后 ** ******指定账户 ******付款或者支付宝网上支付， 详情 ******：（ * ******************指定账户 ( 开户单位：重庆******************；账号 : *********************) 。 （ * ）、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的变卖支付， 付款教程：（ https://****** ）。（ * ）、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆登录解锁辅助机构电话 :登录解锁

重庆登录解锁咨询电话： 登录解锁 （袁法官）

重庆登录解锁监督电话： ***-********

******监督电话： ***-********

******监察室监督电话： ***-******

重庆登录解锁地址******道 *** 号

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

附件：

* 、《评估报告》

* ******裁定书》

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