津滨保(挂)G2026-6号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津登录解锁批准，并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案，天津登录解锁负责组织实施编号为津滨保（挂）G****-*号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

*、挂牌地块相关情况

该地块位于天津港保税区空港区域航昌道以南，其*至为东至建设用地、南至建设用地、西至*焰、北至航昌道（以挂牌文件附图为准)。该地块现状已达到场地平整。

该地块出让范围内如另有树木、通信设施、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保************门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施************门协商解决，并承担所需费用。

*、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积*****平方米，土地用途为工业用地，容积率*.*-*.*，绿地率**%，建筑系数≥**%，建筑密度≥**%，准入产业类别为专用设备制造业，投资强度≥*****元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币****元。

其他要求：

*、自土地交付之日起*年内开工、自土地交付之日起*年内竣工。

*、本宗地自土地出让合同签订之日起**日内缴纳土地出让价款的**%，余款须签订土地合同之日起**日内缴齐。

*、该地块************政办公及生活服务设施的占地面积不超过宗地面积的*%，建筑面积不超过工业项目总建筑面积的**%。

*、按照《区发展改革委 市规资局滨海分局关于印发<滨海新区工业项目“标准地”******）>的通知》及其他相关规定要求，该地块的竞得单位在取得土地使用权后需满足以下要求：

（*）地块投资总额不小于******元（其中固定资产******元），即单位面积土地投资强度不小于每公顷人民币*****元；

（*）项目达产后年土地产出率不低于*****元/公顷；

（*）能效标准：符合《天津市产业能效指南（*登录解锁年版）》要求。高能耗项目除符合能效标准外******业重点领域能效标杆水平和基准水平（****年版）》要求；

（*）排放标准：达******业污染物排放标准；

（*）竞得单位签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与天津港保税区管理委员会签订《天津港保税区工业项目“标准地”投资建设监管协议》。

*、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，************报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在******为的******整改到位前，不得参加土地竞买活动：

*、存在伪造公文骗取用地和非******为的；

*、存在非法转让******为的；

*、因企业原因造成土地闲置*年以上的；

*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津港保税区的，须按照规定在天************按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币****元，竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**：**,竞买申请截止时间为****年*月**日**：**。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

*、挂牌公告和获取挂牌文件的日期

本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，获取挂牌出让文件日期为****年*月*日至****年*月**日。

*、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于**日，自****年*月**日至****年*月**日**:**在天津无谛******挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

*、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币***元或***元的整数倍。

*、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

*、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。

*、联系方式

联系单位：天津登录解锁

联系人：  吕登录解锁                  

联系电话：（登录解锁）登录解锁           

天津登录解锁

****年*月**日