南昌市青云谱区徐家坊街道楞上村解放路店面1-5号商铺经营权

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和江西省******相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照江西省******收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

南昌市青云谱区徐家坊******面*-*号商铺经营权，详见项目披露信息。

*.竞买人请登录“江西省综合产权交易平台”（https://******）报名。
*.未注册竞买账户的竞买******注册；注册时，竞买人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
*.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请参与竞价的竞买人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
*.网络竞价项目如需要CA的，报名、报价均需使用全省统*公共资源交******身份认证（数字证书的申领请与江西登录解锁联系，http://******）。参与报名的竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统******绑定，然后使用，具体操作详见“江西省综合产权交易平台—业务指南”。不需要CA的，报名和报价可以不使用数字证书。
*.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文******环境******模拟报价，以******环境，熟悉竞价软件的使用。
*.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。
*.竞买人经网络竞价成为竞得人后，须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）公示期（*个工作）结束后**日内与转让方签订成交合同，逾期将由竞得人承担由此产生的*切法律责任。
*.技术支持：
江西省公共资源交易平台（注册和登录相关问题）：****-********（周*到周日：*:**-**:**）
江西登录解锁（CA数字证书办理）：**********（工作日：*:**-**:** **:**-**:**）
江西省综合产权交易系统（系统操作咨询）：***********、***********（工作日：*:**-**:** **:**-**:**）

本项目标的采******交易，以******。
*.起始价格、加价幅度、自由竞价时长、限时竞价时长详见项目标的竞价规则。
*.项目标的开始竞价后进入自由竞价期，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。自由竞价期结束后自动进入限时竞价期。进入限时竞价期后，如果限时竞价期内有新的报价，则重新开始下*个限时报价周期；如果限时报价周期内无人报价，最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交，竞价结束。
*.如只有*名竞买人******为同样生效。
*.如项目标的有优先权人，竞价过******使优先权（多次），其中：
（*）项目标的只有*个优先权人，如当前最高报价为非优先权人报价时，优先权人可当前报的最******报价；
（*）项目标的有两个或两个以上优先权人，如当前最高报价为非优先权人报价时，优先权人按照时间优先原则（以本平台系统******使优先权，即如有*位优先权人抢先报价或接受当前最高报价，其他优先权人的报价只能高于该报价。

*.未竞得人竞价保证金：
项目竞价结束之日起*个工作内日原渠道返还。
*.竞得人竞价保证金：
成交公示期后，竞得人与出租方签订正式合同，并按流转合同约定支付相关价款后，江西省******收到出租方书面通知之日起*个工作日内原渠道返还。
*.没收竞价保证金：
******为之*的，出租方可以认定竞买人违约，并没收其竞价保证金，竞价保证******为导致出租方的损失，违******分：
（*）竞买人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；
（*）竞买人填写或提供虚假交易文件，导致其不具备受让资格或交易无效的；
（*）竞买人报价后反悔，要求撤销报价的；
（*）竞买人被确定为竞得人后，放弃受让的；
（*）竞买人在竞得标的后改变受让人的；
（*）竞买人竞得标的后在规定时间内不按交易文件条款要求******交易合同的；
（*）竞买人竞得标的后，不按约定支付成交价款的；
（*）采用非法手段扰乱竞价秩序，******的；
（*）竞买人的其他不诚******合******为。
（**）按法律法规规定属违约的其他情形。
竞得人在******合******理的同时，出租方有权单方解除达成************转让导致的交易价格损失，违约的竞得人负有赔偿责任。

*.依法成立并有效存续的法人或其他组织；
******为能力的自然人。

*.【尽职调查】竞买人应在本项目信息披露期间对租赁标的实施尽职调查，并仔细阅读合同样本，出租方对竞买人实施的尽职调查和合同条款解释给予必要的配合与支持。
*.【缴纳竞价保证金】在规定时间内足额缴纳竞价保证金。
*.【风险承担】竞买人申请报名并缴纳竞价保证金后，视为对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。