青州市王坟镇原孙旺初中土地使用权及建筑物(20年)租赁权拍卖项目公告

标的资产整体出租，起拍价*******.**元;竞拍保证金*******.**元；加价幅度****元/次或其整数倍数，价高者得。

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标的资产整体出租，起拍价*******.**元;竞拍保证金*******.**元；加价幅度****元/次或其整数倍数，价高者得。

详见评估报告《鲁立德信房评报字【****】第L-***号》。

注：文件中的委托人/出租人；竞买人/竞租人；买受人/承租人，以上标的实际状况、面积、用******门确权为准，若有出入，拍卖成交价款和拍卖佣金的数额不作调整，所示资料仅供参考，以现状和实际勘查为准，即现状拍卖。委托人和拍卖人对标的资产本身存在的瑕疵、面积等任何情况不承担担保及承诺。

*、竞买人资格

竞******为能力的自然人、依法设立并有效存续的企业法人或其他组织。

*.交易费用收费依据

交易服务收费参照《中华人民共和国拍卖法》协商约定。

*、本场拍卖会采用洪力拍卖平台（******，************注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、意向承租人无法在网上出价等情形，导致******，拍卖人有权延************拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通******网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。

*、网上注册后，请于****年*月*日**时前缴纳竞拍保证金*******.**元缴纳至委托方指定账户，账户信息与拍卖人电话沟通获取。

竞买人线上注册报名，线下缴纳竞拍保证金办理相关竞买手续。

*、展示时间

****年*月**日至****年*月**日在标的所在地展示。

联系方式：登录解锁；刘登录解锁

*、网上（竞价）时间

****年*月*日*时至*时**分,具体结束时间以实际成交时间为准。

*、公告媒体

公众号：洪力（pc端：******）、齐鲁晚报。

*、特别声明

*、竞价成交，受让方须按照以下程序办理相关手续：受让方自成交次日起*个工作日内携带材料(持营业执照复印件及法定代表人身份证、授权委托书及授权代理人身份证或自然人身份证)到山东登录解锁领取《成交******成交价款、交易费用成交价款的*.**％、测绘费****元、评估费用*****元等相关费用汇至指定账户，另需向洪力拍卖平台（******，公众号：洪力）交纳成交价*.*‰的软件使用费（户名：洪力******************，账号：*******************）。然后携******签订《租赁合同》逾期将取消受让方资格，并扣除竞拍保证金。

*、租赁期内标的物不得转租、不得分租。

*、租赁期内发生的*切费用与安全问题由买受人承担。

*、买受人租赁期******规划建************。

*、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

******为之*的，视为违约：

*、网络拍卖会******约定的；

*、买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；

*、买受人逾期或拒绝按照合同约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的。

若买受人违约，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受******出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第***条第*款之规定承担******拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、******成交价款、拍卖佣金和其他相关费用后，由******标的移交签署《租赁合同》，以标的现状******承担关于标的租赁产生的*切费用和风险责任。委托人应当协助买受人办理手续、交接清场等相关事项。

**、意向受让方须承诺，在************了现场踏勘并全面了解，*经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解并认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵******承担受让标的资产所带来的*切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险******承担。对标的物公开展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的*切内容，并收到了本《拍卖规则》。

 

联系电话：登录解锁 刘登录解锁

 

拍卖方确认盖章（公章）：

竞买人确认盖章(公章或自然人签字）：

 

山东登录解锁

                                          ****年*月**日

 

 

 

青州市王坟镇原孙旺初中土地使用权及建筑物（**年）租赁权拍卖项目：标的资产包括土地使用权、房屋建筑物为原教学楼，土地使用权面积*****.**㎡；租赁价格为*元/㎡/年；建筑物面积为****㎡，房屋结构为砖木结构、混和结构。租赁单价为*.*元/㎡/年；租赁期**年；租金合计：*******.**元。

起拍价*******.**元;竞拍保证金*******.**元；加价幅度****元/次或其整数倍数，价高者得。

竞买手续：

竞买人需在****年*月*日**时以前缴纳竞拍保证金到指定账号且办理竞拍手续。竞买不成功保证金*个工作日内无息退还。

竞买人资格：

标的展示时间地点：

****年*月**日-*月**日

联系方式：登录解锁

公告媒体：

（,微信公众号：洪力）网站及认可的报刊。

特别声明：

竞买人须承诺************了现场踏勘并全面了解，*经办理竞买手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解并认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵******承担受让标的资产所带来的*切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。

 

联系方式：登录解锁刘登录解锁

 

                         山东登录解锁

                           ****年*月**日

状态 价格 竞拍人 时间