安丘市人民法院关于安丘市北海路东侧、北环路北侧土地使用权及建筑物三处及所有附属物19540鲁(2021)安丘市不动产权第0010085号(第一次拍卖)的公告

标题: 安丘登录解锁关于安丘市北海路东侧、北环路北侧土地******及所有附属物*****鲁（****）安丘市不动产权第*******号（第*次拍卖）的公告

安丘登录解锁关于拍卖安丘市北海路东侧、北环路北侧鲁(****)安丘市不动产权第*******号土地使用权及地上建筑物和其他附属物的公告

安丘登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在安丘登录解锁京东网络************账户名：安******主页网址：*****），现公告如下：

*、拍卖标的：安丘市北海路东侧、北环路北侧鲁(****)安丘市不动产权第*******号土地使用权及地上建筑物和其他附属物。

 *、土地使用权

土地使用权人：山东登录解锁，坐落：北海路东侧、北环路北侧，用途：工业用地，权利性质：出让，终止日期：****年*月**日，使用权面积：*****.*㎡。南至北环路，西至北海路，北至山东登录解锁，东******。

*、地上建筑物及其他附属物：

 *、其它******墙、硬化地面等，详见评估报告。

标的物以******不承担本标的瑕疵保证。

    起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元及其整倍数，评估价格：********元。 

 *、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受************无统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 

   *、特别提醒：

*、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【****】**号）第**条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******相关规定，网拍辅助机构将在网络司法拍卖（变卖）成交后收取服务费******人承担，优先从成交价款中支付。

*、案外人山东青************主张本次拍卖财产中地上建筑******承建，并主张财产权属。该地上建筑物为无证建筑，暂不具备办理初始登记条件。

*、其他相关条件

*.******承担转让标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后******联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安丘登录解锁指定账户。

**、拍卖余款请在成************进账联用途栏注明“****鲁****执恢***号拍卖余款”。

******************指定账户

收款单位：安丘登录解锁

************************

收款账号：******************* 

    *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

  **、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：***********  陈法官 

竞拍咨询电话：***********

联系地址******号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

京东技术咨询电话：**********

山东司辅******客服电话：***-***-****

                                                            安丘登录解锁

                                                               ****年*月**日

原信息地址******