贺兰县人民法院关于宁夏回族自治区贺兰县银河西路居安苑西区19号楼1单元102室房屋(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

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*〇**年*月***日

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关 于 宁夏回族自治区贺兰县银河西路居安苑西区**号楼*单元***室房屋的 拍卖公告

贺兰登录解锁将于****年*月** 日**时起至 ****年*月** 日* *时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

宁夏回族自治区贺兰县银河西路居安苑西区**号楼*单元***室房屋

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：**** 元(以及其整倍数 )。

*、 竞买******政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（法定节假日除******已委托宁夏******）在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。

宁夏******）咨询电话：登录解锁

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应法律后果。

拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担） ： 该标的于****年建成,建筑物主体为*幢*层住宅楼，建筑结构为混合，外形设计较好，外墙面贴条形砖，建筑物总高为**.*米，每层层高为*.*米，每层净高为*.*米，共*个单元，单元设计为*梯*户，单元门为语音对讲防盗门。估价对象位于其*单元***室，建筑面积为**.**㎡，户型设计为*室*厅*卫，空间布局合理。估价对象具体状况如下：入户门为防盗门，成品套装内门，塑钢窗；客厅及卧室地面均铺***mm×***mm地砖，墙面及顶棚均刷乳胶漆并做石膏阴角线装饰；厨房地面铺***mm×***mm地砖，墙面贴***mm×***mm面砖，顶棚为PVC板吊顶；卫生间地面铺***mm×***mm地砖，墙面贴***mm×***mm面砖，顶棚为PVC板吊顶；装修属简单装修。估价对象室内水、暖、电、天然气设施齐全，且均能正常使用。估价对象于****年建成，主体结构稳定，无沉降现象，墙面、地面、门窗均无破损现象，维护及使用状况较好，**成新，属基本完好房。 买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖标的已知和未知瑕疵。

*、 标的物过户登******办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴******由买卖双方各自承担。拍卖成交日之前，拍卖标的欠缴的所有费（包括但不限于物业费、水******由原产权人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于**********联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束未能竞得者冻结的保证金在竞价程序结束后***小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后,于****年*月**日前缴纳至贺兰登录解锁指******付款或者支付宝网上支******（*、户名：贺兰登录解锁案************；账号： ******************* ；*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘******************已委托宁夏******）在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

贺兰登录解锁咨询人：石登录解锁：登录解锁

王法官：***********

宁夏******）登录解锁

******依据：?评估报告扫描件?

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*〇**年*月***日