宁夏回族自治区固原市中级人民法院关于荣华文化商业广场E区F座二层244A室(第二次拍卖)的公告

荣华文化商业广场E区F座*层***A室（第*次拍卖）的公告

宁夏回族自治区******将于 ****年**月**日**：**起至 ****年**月**日**：**止（延时的除外）在淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加的请关注本次拍卖活动的整个过程。

特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。

*、拍卖标的：荣华文化商业广场E区F座*层***A室

评估总价：******元

起拍价：******元   保证金：*****元

增价幅度：****元(以及其整倍数)

*、 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******提交合法有效******确认后方能办理委托手续。竞买成******签订成交确认书、领取标的，本人因****** 提交经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日*时起至****年**月**日********已委托宁夏******）在拍卖期间对上述******咨询及组织统*看样等工作。标的拍卖详情咨询预约看样电话：登录解锁.

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟；如有竞买人继续在延时后拍卖结束前的*分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标的物状况具******所提供的照片及视频资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

特别提醒：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人*旦做出竞买决定，即表明其已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知******承担相应的法律后果。

*、标的物过户登******办理，拍卖标的欠缴的所有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、******承担；办理产权过户的费用按照国家法律法规及地方政府的规定由交易双方各自承担。对拍卖标的办理过户手续及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的*切费用。

特别注意事项：在拍卖成交后应缴纳的各项税费按照当地有关规定办理（相关房屋税费数额，买受人承担税费的发票******向当地财税、************组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、优先购买权人参加竞买的，请于****年**月*************局提交合法******资格确认******确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

*、本标的物网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，无法联系的或者没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、对上述标的权属有异议者，请于****年*******联系。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后*日内（起止日期：****年**月**日——****年********指定账户。（开户名称：******************************；开户账号：*******************）余款缴纳后，竞买人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到************局办理相关手续。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘******************已委托宁夏******）在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、标的物瑕疵说明

*、该房产已被依法查封；

*、该房屋实际出租经营“梁巷和烧烤”，租赁期限为****年*月**日-****年*月**日。具******了解；

*、该房产所欠所有费用由买受人承担；

*、该房产所欠所******了解；

*、该房产交付腾房周期请各位意向竞买人线下详细咨询委托拍卖辅助机构。

房屋详细情况请仔细浏览评估报告附件。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询：宁夏******）

联系电话：登录解锁

宁夏回族******监督电话：****---*******

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*〇**年*月***日