泉州市泉港区人民法院关于泉港区南山南路西侧亿达·天阶108店面(变卖)的公告

变卖 公 告

福建登录解锁将于 ** * * 年 * 月 * 日 **时 开始为期**天 （延时的除外） 在福建登录解锁淘宝网司法 变卖 网络平台上 ( 网址： http:// sf.taobao .com ，户名：福建登录解锁 ) ******公开 变 卖活动 ，现公告如下：

*、 拍 卖标的：泉港区南山南路西侧******面。面积**.**㎡

拍卖标的	泉港区南山南路西侧******面
有无电梯	无
有无装修	无
房屋结构	钢筋混凝土结构
用途	住宅
房屋总层数 / 所在楼层	** 层/所在层次 *
产权面积	房屋建筑面积 **.** ㎡，其中专有建筑面积 **.** ㎡，分摊建筑面积 *.** ㎡。

（以上信息仅供参考，具体以登记机关登记为准）

【该标的可接受贷款，但需在起拍前 * 日办理相关资格审核手续，经批准后方可，贷款审批联系电话 *********** （刘）】

变卖价： **.** * 元，保证金： * *元，增价幅度： **** 元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：起拍前接受咨询（联系电话****-*** *****

* 、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始的******书面提出。 与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞 买 ，不参加竞 买 的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于本公告******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 本次网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时。**小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与竞买，竞价结束前*分钟如有人出价，系统自动向后延时*分钟 , 循环往复至最后*分钟无人出价 为止。

*、变卖方式： 竞买人需要先报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得竞买参与资格。至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、变卖标的物 以******不承担变卖标的物******对标的物 所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 特别提醒： 竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、******费用和税费。

******办理水、电等户名变更手续，相关费用 ******解决 。对可能存在的影响标的物使用的所欠的税收及水费、电费、物业管****** 解决 ， 与变卖人无涉。 变卖价格为******不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的******解决。

*、 变卖成******************************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费******政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于变******查询，与变卖人无涉。

特别提醒 ： 本次网络司法变卖形成的税费，原产权人应承担的相关税费由买受******缴纳垫付，买受人凭完******过户裁定书送达买受人之************代垫******不再办理，视为买受人自愿承担。原产权人应承担本次交易的税费，在变卖款中优先支付。

特别说明 ：买受人付清成************理该标的物的除权、腾空等工作后，方可办理该标的物的移交手续。 若因特殊情况 ， ****** 在买受人变卖款交清* 个月内确实无法完成除权******可以无条件对该变************只退回已交的价款本金（不计付利息），不作 任何 赔偿。

*、对本次变卖有异议的，请于公告之日起*日内向泉******书面提出异议。

**、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务以及与变******人的债务。 悔拍后重新变卖的 价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失及原变卖中的佣金，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。悔拍后重新变卖的， 原买受人不得参加竞买。

**、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞 买 ，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权在变卖开始前 至变卖标的物移交给买受人前 ，无条件中止变卖或撤 销 变卖 ， 撤销变卖的 ******只退回已交的价款本金（不计付利息），不作 任何 赔偿 。

******工作人员及其近亲属不得竞买且不得委托他人代为竞买。

**、 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担 。

* * 、变卖竞价前竞买人 可通过京东钱包或网银支付 应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户 。如果成交价高于******分的 变卖余款应在本变卖 成交 后 *天内 ****** 京东 ************专款账户 【户名：泉******************************，账号： ******************* 】 ******缴纳变卖 ******理。 变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、变卖成交后，对有产权登******出具相应的法律文书给予确认并协助办理过户登记手续；对暂未取得产权证的相关财产，由买受人依 照 ************理。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话 ： ****-*** *****

举报监督电话 ： ****-********

联系地址****** 福建登录解锁 ******置组