泉州市泉港区人民法院关于坐落于泉港区南垄路南侧华鑫商住街C幢住宅604、权证号为闽(2017)泉港区不动产权第0000067号(第一次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

福建登录解锁将于*** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时止（延时的除外）在福建登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： http:// sf.taobao .com ，户名：福建登录解锁 ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标 的： 泉港区南垄路南侧华鑫商住街C幢住宅***

拍卖标的	泉港区南垄路南侧华鑫商住街C幢住宅***
有无电梯	无
有无装修	无
房屋结构	钢筋混凝土结构
用途	住宅
房屋总层数 / 所在楼层	* 层/所在层次 * 层
产权面积	房屋建筑面积 ***.** ㎡，分摊建筑面积 **.** ㎡。

（以上信息仅供参考，具体以登记机关登记为准）

起拍价： ** * 元，保证金： * *元，增价幅度： **** 元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：起拍前接受咨询（联系电话****-*** ***** ）（节假日除外）。

* 、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

对上述标的物权属有异议者，请于起拍开始的******书面提出。与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于本公告******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置了延时报价功能，在预定截止时间前*分钟有新的应价的 , 竞价时间自动延展*分钟 , 直到没有人竞价为止。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价。从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖标的物以******不承担拍卖标的物******对标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 特别提醒：竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

******办理水、电等户名变更手续，******解决。对可能存在的影响标的物使用的所欠的税收及水费、电费、物业管******解决，与拍卖人无涉。拍卖价格为******不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的******解决。

*、拍卖成******************************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费******政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

特别提醒 ： 本次网络司法拍卖形成的税费，原产权人应承担的相关税费由买受******缴纳垫付，买受人凭完******过户裁定书送达买受人之************代垫******不再办理，视为买受人自愿承担。原产权人应承担本次交易的税费，在拍卖款中优先支付。

特别说明 ：买受人付清成************理该标的物的除权、腾空等工作后，方可办理该标的物的移交手续。 ******在买受人拍卖款交清*个月内确实无法完成除权******可以无条件对该拍************只退回已交的价款本金（不计付利息），不作任何赔偿。

*、对本次拍卖有异议的，请于公告之日起*日内向泉******书面提出异议。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务以及与拍******人的债务。 悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权在拍卖开始前至拍卖标的物移交给买受人前，无条件中止拍卖或撤销拍卖， ******只退回已交的价款本金（不计付利息），不作任何赔偿 。

******工作人员及其近亲属不得竞买且不得委托他人代为竞买。

**、竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。

**、拍卖竞价前竞买人可通过淘宝或网银支付应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款应在本拍卖结束******************专款账户 【户名：泉************： ****** ，账号： ******************* 】 ******缴纳******理。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、拍卖成交后，对有产权登******出具相应的法律文书给予确认并协助办理过户登记手续；对暂未取得产权证的相关财产，由买受************理。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话 ： ****-*** *****

举报监督电话 ： ****-********

联系地址****** ************置组

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