公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件 ******人， 特此公示。

拍卖公告

云阳登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年* 月 * 日 **时（延时除外） 在云阳登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（网址： https://******；用户名：云******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的 ： 云阳县双江镇*同路桔苑 **栋负*层门市。

据评估报告显示 ： 标的物所在 物业 为“ 桔苑 ”，约建成于 ** ** 年。 产权证号为 ： **登录解锁，建筑面积为 ***.** ㎡ 。标的物所在商业共 * 层， 标的位于 负* 层 ， 房屋 结构为 钢混 结构，房屋用途为 商服用房 ，土地用途为 商服 ，土 地使用权类型出让，土地使用权终止日期： ** ** 年 * 月 ** 日 。标的物室内被隔成多个房间出租作“凯旋酒楼”使用。详见 《评估报告》 。标的物现状： 租赁人使用 。

评估价： ******* 元，起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度 ： * ***元 （及其整倍数） 。

特别提示：

*. 拍卖标的物有查封、有抵押 。

*. 本次拍卖含室内不可拆卸装饰装修，不含室内动产。

*. 标的物现场门牌为“白鹤路 ** ”，根据派出所出具的 《 地址****** 》 “ 云阳县双江镇*同路桔园 ** 幢负 * 层门市坐落的标准地址******街道白鹤路 ** 号”。故*者实为同*地址******

*. 标的物已出租 作为“凯旋酒楼”使用 ，租赁期限为 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 * 日止，年租金 ****** 元，按年支付。 拍卖成交后，买受人需承担剩余租赁期义务，租期结束后租赁合同自动终止。买受人要求解除******协商或诉讼解决。

* . ******工作人员在勘测时未能查询到标的物的相关欠费， 不排除实际有其他形式 （物业费、水电气等） 的欠******核************门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。 其他可能 存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担。

* . 若标的物有违章建筑，存在结构调整******************************理。请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围******了解。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为******交付，未******及辅助机构承担范******了解。

*、咨询、展示看样******已委托 公拍登录解锁 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 公拍登录解锁 安排，预约看样电话： ***- ****-***,登录解锁 （刘登录解锁） 。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、竞买人条件：

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******竞买，委托手续应 于竞价程序开始 *日前 向云阳登录解锁提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到云阳登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。

*. 多人联合竞买标的物的应 于竞价程序开始 *日前 向云阳登录解锁提交合法有效的证明************联合竞买。

*. 优先购买权人应当 于竞价程序开始 *日前 向云阳登录解锁提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。竞买成功后，买受人须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******办理交接手******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或 多人 报名，拍卖结束时出价最高的 竞买人 则竞买成功）。

*、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实******及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物过户登******办理，竞买人是否具有竞买资格及是否符合过户******************及辅助机构不承担*切责任。标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担，没有规定或者规定不明的 由 买受人************门了解房屋买卖过程中的相关税费问题；出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付，垫付后买受人 尽快 ******门出******申请领取已垫付税费 。

标的物所涉及的欠费均由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全******承担。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始 *日前 ******联系。

**、竞买人应当遵守《拍卖公告 》《 竞买须知》等规定，不得 阻挠 其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

******有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

**、竞买人拟参与竞拍的，应于竞价结束前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网******报名。凡参与竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金，竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物买受人的竞拍保******指定账户，拍卖成交后，竞买人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），拍卖余款请在 拍卖成交后 **个自然日内 ******付款或者支付宝网上支付，支付尾款时提请买受人添加备注 “案号+竞买人姓名+标的物” ，******。 ************汇款 到 ******指定账户 （ 户名：云阳无******************；账号： *******************） ； *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，具体操作流程：https://****** . 未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。保证金锁定期间不计利息。

**、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付************应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的 保证金不予退还， 依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

公拍登录解锁 ： ***- ****-***,登录解锁 （刘登录解锁）

******咨询电话： ***-**** **** （汪登录解锁）

******监督电话： ***-********

******联系地址****** ***号

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

云阳登录解锁

*〇* * 年 * 月 ** 日