南昌高新技术产业开发区人民法院关于高安市瑞州街道高安大道以北华鼎中央城11幢店3号(第二次拍卖)的公告

江西省南昌登录解锁

关于拍卖 高安市瑞州街道高安大道以北华鼎中央城 ****** * 号 第 * 次拍卖公告

南昌登录解锁将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时 止（延时除外） 在南昌登录解锁淘宝网司法************账户名：南******主页网址： https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的： 江 西省高安市瑞州街道高安大道以北华鼎中央城 *******号 ；产权证号：赣 (****)高安市不动产权第*******号；房屋所有权人：******；房屋用途：经营；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；所在层数：*；建成年代：****年；面积（㎡）：**.**。

拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使******门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，******承担。

评估价： ******元，起拍价：* **** *元，保证金： **** * 元，增价幅度： * ** *元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日 止（节假日休息）接受咨询。

******联系统*安排看样事宜。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的物以实物现状为准（不含室内******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、房产限购政策请咨询房屋所************对限购与否不负责任。如因限购原因，导致不能过户，相******承担。

*、 毛坯房 。

*、该拍卖标的物转让登******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担； （******人缴纳的税费由买受人代为缴纳，买受人应当自过户裁定书送达买受人之日起 **日内完成办理过户手续并完成相关******书面申请退还已垫付的本次交易中产生的应由出卖方承担的税款（如遇特殊情况请于**日内联系承办法官），逾期不办理退还税款******承担相应的不利后果） 。没有规定或者规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的房产之前拖欠的物业管理费、水、电、煤气******垫付 ，******人追偿 ；本须知中未明确缴费义务人的其它费用均由买受******办理水、电、煤气等户名登记或变更手续，相关费用自理。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月**日 ******联系。

此公告也用于公************人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人以及其他与房屋或者案件利害关系人，公示满**日视为已通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

*.优先购买权人:目前无人申请优先购买权。

*.已通知当事人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年*月*日 ******付款或者淘宝网上支******：

******************指定账户

（户名：南昌无******************，账号： ******************* ）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情******。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-**** ****

标的物咨询看样电话： *********** （*欢法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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