西安市碑林区人民法院关于西安市未央区玄武路69号11幢11002室(第二次拍卖)的公告

西安登录解锁

关于拍卖位于西安市未央区玄武路 ** 号 ** 幢 ***** 室房产的公告

温馨提示：

* ******通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗******从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需要了解标的物的详情请拨打公告须知内的咨******委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

* 、对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。

西安登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外） 在西安登录解锁淘宝网司法************账户名：西******主页网址： ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的：西安市未央区玄武路 ** 号 ** 幢 ***** 室房产，不动产权证号： **********-*-*-**-***** ～ * ，建筑面积： ***.** ㎡，拍卖标的具体情况参见《标的物介绍》。

起拍价 : *******.** 元；保证金：** **** 元；增价幅度： **** 元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止（节假日休息） 接受咨******联系。 本标的物在拍卖期间已委托陕西登录解锁提供咨询、带看服务，咨询电话： 登录解锁 （白登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：（*）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。（*）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞拍的，应当事先确定在房屋所在地城市是否有购房资格，必要时可向******门咨询。（*）拍卖成交确认后，因买受人在房屋所在地无购房资格的，将依法承担悔拍（扣除保证金）等法律后果。（*）标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自己负责。（*）房屋户口、户籍迁入、入学******置范******了解、核实并承担相应风险。

*、过户办理过程中所涉及的*切税、费和所需补交的相关税、******政法规及当地政策由双方******人下落不明无******人承担的******垫付。买受人垫付的费用，应于拍卖成交之日起 ** ******申报，超过期限主张的，责任自负。

标的物转让登******办理，对可能存在的影响标的物使用的物业费、水电费、供暖费、燃气费等欠费以及未明确缴纳义务人的******解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明 ：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖 成交后 * 日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

户名：西安******款专户；

******************；

账号： ******************* 。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程 https://****** ）。

* 、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、买受人逾期未支付拍卖款或者未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以******人的债务。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ***-****** ** 张 法官

看样咨询电话： 登录解锁

拍卖辅助机构：陕西登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****(**-****)

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