大连市甘井子区人民法院关于大连市甘井子区兴华路59-1号房屋(第一次拍卖)的公告

本为全面************工作中进*******理念的意见》文件要求，更好保障各方当事人合法权益，有效提升标的物的成交率和溢价率，充分吸引更多主体参与竞买，本标的物可提供贷款购买。

咨询电话： ****-******** 、 *********** 提示：谨防假冒。

大连登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外） ******业协会网络司法拍卖平台上（网址 ： ） ******公开拍卖活动 ， 现公告如下：

*、拍卖标的物：

大连市甘井子区兴华路 **-* 号房屋，建筑面积： ***.** 平方米，设计用途：非住宅，权证号： ********** 。

评估价： ***.* *元，起拍价为 ***.** *元。保证金： ** *元，加价幅度： ***** 元（或其整数倍）。

标的物所在地： 大连市甘井子区兴华路 **-* 号。

特殊说明： *. 截止现场勘查前 , 该房屋为有人占用。截止挂网******提交房屋******异议，具体房屋******期间，本案不对******审查，买受人如对租赁************起诉。

*. 本次拍卖标的物具体情况详见评估报告以及测绘报告，评估报告以及测绘报告仅做参考，具体以现场（实物）******门登******及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的*切已知和未知瑕疵。

*. ******人通过房屋置换得来，经查询房产档案，未发现该房屋有对应的土地使用权证书，案涉标的物为大连市甘井子区兴华路 **-* 号房屋，不含对应的土地使用权。拍卖成交后，如因上述问题导致无法办理房地合*的不动产登记证书或办理房产转移登记，相******承担；如需补缴土地出让金方能办理不动产登记证******办理，相关******承担。案涉******人占用，如******人******腾退。

*、 竞买人条件：

(*) ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

(*) 竞价前，竞买人******业协会注册账号并通过实名认证（已******业协会账号需通过实名认证）。 如参与竞买人未******业协会账户，可委托代理人（已******业协会账户且完成实******为******，竞买人应当在拍卖开始前 * ******联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人******确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。 竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

(*) ******政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

(*) 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询 、展示看样的 时间与方式：自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 * 日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话： ****-******** 中信拍（大******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 本次拍卖为现状拍卖，标的物以******及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。 特别************门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地******范************门查询。

如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠******分未包含******不保证标的总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等************不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前 * ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前意向竞买人******业协会注册账号并通过实名认证（已******业协会账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知******业协会网络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻******分成交款自动转入大连登录解锁指定账户， 买受人须在成交后于 **** 年 * 月 ** 日前******指定账户（ 户名 : 大连无************ ************，账号： ******************* ），如买受人办****** 递交贷款证明，***个工作日内支付尾款。 逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

重要提示： * 、拍卖标的保证金金额在 **** *及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，******业协会在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*******************业协会平台均不就此承担任何责任。

* ******人、优先购买权人参加竞买的，建议提前 * ******提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必******业协会实名认证相*致），如未按此条提******提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的************************业协会平台均不就此承担任何责任。

*、 拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办******办理。 标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所************不承担责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物******业协会网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、本次网上公开拍卖《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件******业协会司法拍卖网络平台公开展示，******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、 竞买人在竞价前请******发布的竞买须知 。

举报监督电话： ****-********

******咨询电 话： ****-******** （艾法官）

咨询电话 ： ****-********/*********** 中信拍（大******

******业协会技术咨询电话： ***-***-****

网址 : http:// ****** /

此公告******业协会网”上发布。

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