大连市甘井子区人民法院关于大连市甘井子区俪泊街30-11-2号房屋(第二次拍卖)的公告

竞买公告

大连市 甘井子 ******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外）在 阿里巴巴 网络司法拍卖平台上（网址： http:// sf.taobao ******公开拍卖活动，现公告如下：

特别说明 :

*、本次 拍卖 对象位于大连湾区域 -恒大港湾小区 ， 以 现状拍卖，水、电等尚未接通，请买受人实地看样了解情况。

*、 本次拍卖标的尚未办理所有权证，可能存有*次过户情况，办理时间及过户流程、费用等************门咨询了解 。

******分有占用 ， ******期间，不对******审查，买受人如对************起诉， ******不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖标的物：

大连市甘井子区俪泊街 **-**-*号 ******房屋。（建筑面积： **.** 平方米）

******置 评估 价 **.** *元 ， 第*次 拍卖起拍价 **.** *元 ，保证金 * *元 ，加价幅度 **** 元 及 **** 元 的整数倍。 （ 标的物拍卖范围包括不动产自身******装修、室内动产设施及物品。 ）

标的物所在地： 大连市甘井子区俪泊街 **-**-*号 。

*、竞买人条件：

（*） ******为能力的自然人、法人和其他组织均可******政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*） 如参与竞买人未开设 淘宝 网账户，可委托代理人（已开通 淘宝 网账户且完成实******为******，竞买人应当在拍卖开始前至少提******联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证******确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。

重要提示 ************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》于*********。

竞买人应当符******限购政策规定的要求 ,竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等相应所有法律后果，竞买************门咨询。

拍卖或变卖成交******申请下达《成交确认书》、《裁******通知书》等相关法律文书时，需提供在拍卖成******门审核通过的购房资格证明文件。

*、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
*、咨询时间：自 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：辽宁****** ： ****-******** / 任 法官： ****-**** **** ******通知为准。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。竞买******网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、标的物以******不承担拍卖标的物瑕疵******办理房屋交接手续。有意者请亲************门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜******承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负******范************门查询。

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证******门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠******分未包含******不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等************不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

*、拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办******办理。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等） 情况************理。 办理权证所需费用******不承担责任。

如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和******承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和******承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
**、拍卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 网注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及 淘宝 网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连市 甘井子 ******指定账户， 拍卖成交余款须在成交后*日内******指定账户 ( 户名 : 大连无************************，账号： ******************* )并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交 的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示： * 、拍卖标的物保证金金额在 **** *及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝网平台均不就此承担任何责任。

*、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前 * ******提交证明材料并办理竞买手续（已开通淘宝网账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与淘宝网实名认证相*******确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定******提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的*切后果由上述预************、辅助机构与淘宝网络平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打 淘宝 网司法拍卖服务热线： *** -***-**** 。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-***** ***

本规则其他******咨询。

******联系人： 任 法官

咨询电话： ****-********/ 辽宁******

淘宝网司法拍卖 服务 咨询电话： *** -***-****

网址 : http:// sf.taobao .com/

此公告在 “淘宝网”上发布。

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