柳州市柳南区人民法院关于柳州市柳太路12号之一柳太苑1栋1单元4-1号不动产(第二次拍卖)的公告

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拍卖公告

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **:**至*** * 年 * 月 ** 日 **:** （延时的除外） 在淘宝网柳州登录解锁网络司法拍卖平台（ https://******，户名：柳州无谛******人名下位于 柳州市柳太路 **号之*柳太苑*栋*单元******* 网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的： 柳州市柳太路 **号之*柳太苑*栋*单元*-*号不动产

标的物详情：标的物位于柳州市柳太路 **号之*柳太苑*栋*单元*-*号 ； 不动产权证号：柳房权证字第 D*******号；建筑面积： **.** ㎡；规划用途：住宅；房屋性质： 经济适用住房 ； 土地 性质： 划拨， ******不动产转移******承担需缴纳 的 土地出让价款 （ ****年*月*日函询，该房屋土地出让价款估算为**** 元 。但因土地出让价款为动态数据，具体办证时需要缴纳的土地出让价款以申请时点测算为准 ） ； 物业费： *.*元/ ㎡ ，截止 ****年*月*日， 从 ****年*月至****年*月欠物业费***.*元，其他杂费***.**元 ；总楼层高 ** 层，地上 ** 层，地下 * 层，标的物位于第 * 层，电梯 步梯上下 ， * 梯 * 户；房屋户型 :简装， * 房 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台，房屋户型结构以实际状况为准 ； 房屋现由 产权人自 住，清空************确定 。

风险提示：

*. 本次 拍卖 只 拍卖 房屋，房屋内家具家电、装修、装修饰品、生活用品不在 拍卖 范围内。 拍卖 成交后，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生*定的影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完************承担相关责任 ；

*. 拍卖 标的以 目前状态 ****** 拍卖 ，拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，其外观、质量、结构、装修、面积差异等以移交时的 目前状态 ******不作******承担相关责任，由此产生的问题不影响本次 拍卖 的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物 目前状态 的确认；

*.可能影响标的物过户、使用的*切费用（包括但不限于物业费、水费、电费）************门，************理；除了原产权人应承担的税费外，其他产生的税费、土地出让金或其他费用皆由买受人负担，竞买人报名参与竞拍则表示认同；

*. ******会出具裁定书证明归属，对权属证明的 办理 不做承诺；

*. ******调查未尽事宜导******将撤销 拍卖 ，但不承担任何责任，成交价款退回竞买人；

*. ******出具的过户裁定书后******提交相关税费缴纳材************理税费缴纳************理；

*. 房屋************不承诺房******工作进度为准，标的物按 目前状态拍卖 ，请谨慎参拍。

*、竞价时间及保留价、起拍价 :

第 * 次拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日 **:**至*** * 年 * 月 ** 日 **:** （延时的除外） ；

第 * 次起拍价 ： ****** 元，保证金 ***** 元，增价幅度 * **元 。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有 淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，办理委托手续请******办理，办理 委托手续 ******办理） 。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式 :自公告之日起至拍卖开始前*日止的 工作日 *:**-**:**  **:**-**:** 接受咨询， 咨询电话：拍登录解锁 登录解锁 。

*、拍卖财产已知瑕疵 ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物 目前状态 ******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、 特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买******了解或 咨询 看样工作人员，*切答复内容仅供竞买人参考。竞买人也************门了解、核实。买受人竞******指定时间内缴纳 拍 ******查询到竞拍尾款后送达过户协助通知******门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要*定时间，请买受人耐******会主动联系买受人。

*、拍卖竞价前 淘宝 网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在网络竞价结******指定账户 （户名：柳州无******************，账号： *******************） ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、 ******拍卖标的不提供贷款服务，如买受人需贷款支付************等机构咨询，以确保在尾款缴纳期限内完成。

************人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当******书面提出，逾期视为无异议。

**、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未************将根据情******罚款。对个人的罚款金额，为人民币**元以下，对单位的罚款金额，为人民币**元以上*百*元以下。

**、 ******理不动产上的户籍问题以及不动产上的水、电、气等用户名的变更手续， 能否办理户籍变更以及用户************门咨询确认。

**、拍卖成交后，买受人在交付尾款后*日内将以下材料（ *、拍卖成交确认书；*、保证金及尾款转账凭证；*、买受人的身份************查询到拍卖 尾 款后送达过户协助通知******门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要*定的时间，请买受人耐******会主动联系买受人。

* * 、 竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登* 淘宝 网竞拍界面。

承办人联系方式： ****-***** **   齐 法官

咨询电话： 登录解锁 拍登录解锁

投诉电话： 登录解锁

联系地址****** **号

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