柳州市柳南区人民法院关于柳州市飞鹅路利民区1栋4单元8-2号(变卖)的公告-1

广西壮族自治区柳州登录解锁

变 卖公告

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 ** ： ** 至 *** * 年 * 月 ** 日 ** ： ** （延时的除外） 在淘宝网柳州登录解锁网络司法 拍卖 平台（ ，户名：柳州无******人名下位于 柳州市飞鹅路利民区 *栋*单元*-*号 不动产 ******网络公开 变卖 。现公告如下：

*、 变卖 标的： 柳州市飞鹅路利民区 *栋*单元*-*号

标的物详情：标的物位于柳州市飞鹅路利民区 *栋*单元*-*号 ； 不动产权证号：桂 (****)柳州市不动产权第*******号；建筑面积： **.** ㎡；规划用途：住宅；房屋性质：福利房； 土地 性质： 划拨， ******不动产转移******承担需缴纳 的 土地出让价款 （ ****年*月*日函询，该房屋土地出让价款估算为**** 元 。但因土地出让价款为动态数据，具体办证时需要缴纳的土地出让价款以申请时点测算为准 ） ； 物业费： 未欠缴 ；总楼层高 * 层，地上 * 层，地下 * 层，标的物位于第 * 层， 步 梯， * 梯 两 户；房屋户型 :简装， 两 房 * 厅*厨*卫 *阳台 ，房屋户型结构以实际状况为准 ； 房屋现 无人居 住， 已签清空保证书， 清空************确定 。

风险提示：

*. 本次 变卖 只 变卖 房屋，房屋内家具家电、装修、装修饰品、生活用品不在 变卖 范围内。 变卖 成交后，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生*定的影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完************承担相关责任 ；

*. 变卖 标的以 目前状态 ****** 变卖 ，拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，其外观、质量、结构、装修、面积差异等以移交时的 目前状态 ******不作******承担相关责任，由此产生的问题不影响本次 变卖 的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物 目前状态 的确认 ；

*. 可能影响标的物过户、使用的*切费用（包括但不限于物业费、水费、电费）************门，************理；除了原产权人应承担的税费外，其他产生的税费、土地出让金或其他费用皆由买受人负担，竞买人报名参与竞拍则表示认同；

*. ******会出具裁定书证明归属，对权属证明的 办理 不做承诺 ；

*. ******调查未尽事宜导******将撤销 变卖 ，但不承担任何责任，成交价款退回竞买人 ；

*. ******出具的过户裁定书后******提交相关税费缴纳材************理税费缴纳************理 ；

*. 房屋************不承诺房******工作进度为准，标的物按 目前状态变卖 ，请谨慎参拍。

*、竞价时间及保留价、起拍价 ：

变卖竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日 ** ： ** 至 *** * 年 * 月 ** 日 ** ： ** （延时的除外）。

变卖起拍价： ****** 元，变卖预缴款： ****** 元 ，增价幅度 * ** 元。

*、变卖方式：

* . 网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* . 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件 : ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户 （未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，办理委托手续请******办理，办理委托手******办理） 。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式 : 自公告之日起至 变卖 开始前*日止的 工作日 上午 *:**-**:** 、下午 **:**-**:** 接受咨询，咨询 电话 ： 拍卖组 ****-******* 。

*、 变卖 财产已知瑕疵 : 变卖 标的以 目前状态 ****** 变卖 ，其外观、结构、装修、面积差异、材质、品质等以移交时的 目前状态 ******不承担 变卖 标的瑕疵******承担相关责任，由此产生的问题不影响本次 变卖 的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本******对 变卖 标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等******了解并承担相应的后果。

*、 变卖 成****** 变卖 价款后，因网络司法 变卖 本身形成的税费******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相******人应缴纳******垫付******出具的过户相关文书后，如有税费需要申报退税的，需在 * 日内凭************人应当承担的******申******************罚款。未按规定时间缴纳相应款项的视为恶意竞拍、悔拍，******理，没收保证金并对买受人罚款。

*、意向竞买人******办理户名变更手续；附加于 变卖 标的物上的户籍的迁入************不予负责。

*、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买******了解或 咨询 看样工作人员 ， *切答复内容仅供竞买人参考。竞买人也************门了解、核实。买受人 竞拍 ******指定时间内缴纳 变卖 ******查询到 竞拍尾款 后送达过户协助通知******门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要*定时间，请买受人耐******会主动联系买受人。

* 、 变卖 竞价前淘宝网络司法 拍卖 平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金， 变卖 结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 变卖 余款在网络竞价结******指定账户 （户名：柳州无******************，账号： ******************* ） 。变卖 未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 变卖 余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

** 、 ******拍卖标的不提供贷款服务，如买受人需贷款支付************等机构咨询，以确保在尾款缴纳期限内完成。

** ************人、优先权人及其他利害关系人对本次 变卖 的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当******书面提出，逾期视为无异议。

* * 、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按 变卖 须知规定时间付清 变卖 价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次 变卖 未************将将视为悔拍没收保证金 并 根据情******罚款。对个人的罚款金额，为人民币**元以下，对单位的罚款金额，为人民币**元以上*百*元以下。

* * 、 ******理不动产上的户籍问题以及不动产上的水、电、气等用户名的变更手续， 能否办理户籍变更以及用户************门咨询确认 。

* * 、 变卖 成交后，买受人在交付尾款后*日内将以下材料（ * 、 变卖 成交确认书； * 、保证金及尾款转账凭证； * 、买受人的身份************查询到 变卖 收款后送达过户协助通知******门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要*定的时间，请买受人耐******会主动联系买受人。

* * 、竞买人在 变卖 竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

承办人联系方式： ****-******* 陈法官

咨询电话： ****-******* 拍卖组

投诉电话： ****-*******

联系地址****** ** 号

柳州登录解锁

*** * 年 * 月 * 日