砚山县人民法院关于砚山县宏达贸易有限公司名下砚山县稼依镇辣椒交易中心旁的土地使用权及地上建筑物、附着物所有权(第二次拍卖)的公告

砚山登录解锁

关于 砚******名下砚山******旁的土地使用权及地上建筑物、附着物所有权 的

第 * 次拍卖公告

（ **** ）云 **** 执 恢 *** 号

砚山登录解锁将于 *** * 年 * 月 * * 日 **时至*** * 年 * 月 * * 日 **时止（延时除外） 在砚山登录解锁淘宝网网络******账户名：砚山登录解锁，网址： https://*******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 砚******名下砚山******旁的土地使用权及地上建筑物、附着物所有权 。

标的物位于砚山******旁的土地使用权及地上建筑物、附着物所有权，预算建筑面积详******（未办理产权登记）；证载土地使用面积： *****.**㎡；土地用途：其他商服用地；使用权类型： 出让 。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价： ********.** 元，起拍价： ********.** 元，保证金： ******* .** 元 ，增价幅度： ***** .** 元。

郑重声明： ******已授权 “能拍法服”机构在拍卖期间提供对拍卖标的物相关信息的咨询及******未委托任何中介或其他机构。 网络司法拍卖不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损， 为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。能拍法服咨询电话： ***-**************局咨询电话：****-*******。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 开拍前 *个工作日 向砚山登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到砚山登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托能拍法服******负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录 “能拍法服”微信小程序或拨打***-*********咨询或预约。 暂定 现场看样时间统*安排为 ****年*月**日**：**至**:**，看样请提前打电话预约 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、 该标的物无抵押，目前空置， 本次交易 过户时产生的相关税、费，根据法律规定由相应的纳税主体承担 ，其余 所涉及的*切税费及其他可能产生的物业管理费、 水、电等欠费 ******承担。

*、该标的物有不动产权证（土地），证载宗地面积为*****.**㎡，尚未办理房屋产权登记，其中房******房****.**㎡；②钢架办公室**.**㎡；③砖砌办公室**.**㎡；④消毒间**.*㎡；⑤烤房棚***.**㎡；⑥烤房***.**㎡；⑦泡椒房****.**㎡；⑧泡椒房旁边工房***.**㎡；⑨洗澡房*.**㎡；⑩地磅房**.**㎡；（**）地坪***.**㎡；（**）泡池**个，机器设备：①地磅**吨*台；②变压器*台：型号SII-M-**/**。房屋建筑面积为预算建筑面积，以实际测量登记为准，如涉及违建，拆除、搬运******承担，本次拍卖能否办理产权登记和过户手续，请竞买******门咨询了解，过户所产生******承担。

*、因未办理房屋产******分建筑物不通过竣工验收的情况，请竞买******门咨询了解。

*、 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

*、本次拍卖不接受线下报******未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯*方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、 拍卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等*切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据法律规定由相应纳税主体各自承担，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付，************裁******通知书》之日起 ******提交退款申请，并提交有关纳税凭证原件，经审******垫交的由原权利人承担的税费，逾期未申请则视为******承担。其可能存在的物业费、水、电******承担 ， 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任 。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 ** 日前缴纳 ******************指定账户 （户名：砚山无************************，账号： ******************* ）。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询， 网址： https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

咨询电话：能拍法服 ***-***-****

举报监督电话： ****-*********监察办公室）

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

******咨询电话： ****- ******* ******局办公室）

联系人： 朱 法官

联系地址****** 安平大道 **号

详细信息可在 “砚山登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://**********诉讼资产网(网址：

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