福建泉州-安溪县慈山农业学校扩建项目二期工程（地块一）—10#宿舍楼、11#食堂（第一标段）项目机电消防安装工程专业分包采购

采购公告

*、采购概况

*.采购名称：【安溪县慈山农业学校扩建项目*期工程（地块*）——**#宿舍楼、**#食堂（第*标段）项目机电消防安装工程专业分包采购】。

*.工程概况：总建筑面积 *****.** ㎡；其中 **#宿舍楼地上建筑面积****.** ㎡，**#食堂地上建筑面积 ****.** ㎡；**#宿舍楼地下室建筑面积 ****.** ㎡；**#宿舍楼地下 * 层、地上 * 层；**#食堂地上 * 层；**#檐口高度 **.*m，**#檐口高度 **.*m。

*）、工程地点：项目位于福建省泉州市安溪县湖头镇；

*）、结构形式：钢筋混凝土框架结构；

*）、计划工期：总工期**日历天】。

*.标段划分：【*个标段】。

*.采购内容：【采购人指定的安溪县慈山农业学校扩建项目*期工程（地块*）——**#宿舍楼、**#食堂（第*标段）项目机电消防安装专业工程分包采购。（*）包人工、包材料、包辅材、包机械及小型机具（含耗材）、包机械设备操作用工、包措施（现场塔吊、施工******收取费用，现场无塔吊、施工电******负责施工现场内转运，外脚手架采购人提供，其******承担）、包工具、包配合、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包安全（含所用物品、架料、维护架料）、包现场文明施工及满足当地环保要求、包配合******政规费、税金(不含增值税)、包治安、包*次搬运、包验收通过、包签证、包结算、包风险、包保险费、包税费、包市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、包环境保护、包半成品、成品保护、包管理费用、包利润、包缺陷修复、包设计变更的内容的承包方式、包竣工及结算资料、包与其他分包单位的配合、包材料场外运输及场内转运、包周边管理梳理及协调、包机电消防安装工程的整体实验测试费、包施工区内与其他分包单位的配合等******工作内容，同时报价方必须无条件配合采******的结算对量工作。税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费。

（*）本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和*切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的******计价。

（*）建设单位直接分包的以及采购方安排的、与报价方相关或者需要报价方配合的各专业分包工程，报价方必须积极配合】 。

*.* 分包工程承包范围：【安溪县慈山农业学校扩建项目*期工程（地块*）——**#宿舍楼、**#食堂（第*标段）项目机电消防安装专业分包工程，根据发包人提供的施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容完成施工过程中所需的【机电消防安装】工程作业，包括但不限于：（*）地下室安装工程：电气工程、防雷接地、人防信号控制工程、人防弱电工程、给水工程、人防给水工程、集水坑排水工程）；（*）办公综合楼安装工程：电气工程、防雷接地、水卫工程；（*）艺术楼安装工程：电气工程、防雷接地、水卫工程；（*）室外安装工程：电气工程、生活给水工程、污水工程、雨水工程等。

本项目按照图纸包干，除项目签证变更外，结算不做******考虑。工程范围不明确的，以采购人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。以上工程范围为暂定，若报价人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任*项达不到建设单位或采购人要求，采购人******调整，但承包单价不予调整，报价人对此没有任何异议。】

*.*分包单位工作内容：

【报价方按设计图纸******业标准及相应做法等*切规范要求完成******工作内容。其他未尽事宜均按照国家规范、采购方提供的清单内容、答疑******。

工作内容包含规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于（以下费用均已包含在******计取）：

*.*.*负责编制安装工程施工组织设计或施工方案，经业主及采购方批准后组织实施，并保证安装工程的工期、质量达到总包合同对安装工程约定的总体目标。同时，向采购方*并报送施工临时用水、用电、消防设施、临时设施需求计划。

*.*.*根据采购方的总体施工进度计划要求，编制细化的安装施工进度计划，并报采购方审批。

*.*.*向采购方报送合理的脚手架和垂直运输机械等公共资源的使用需求，确认脚手架和垂直运输机械的使用计划。

*.*.*依据合同的约定，及时向采购方报送已完工程量进度报表及月度进度计划。

*.*.*积极配合采购方对业主的工期、费用索赔，及时向采购方提供详实的证据资料。

*.*.*严格按照总包合同约定，组织材料设备采购、检验、保管、取得业主的认定并办理相关手续。

*.*.*负责安装工程范围内的成品、半成品保护。

*.*.*按采******搭设仓库及加工车间。

*.*.*遵守采购方关于安全文明施工、CI达标以及治安等其他现场管理方面的规定。

*.*.**报价方项目经理必须保证按时参加业主或采购方组织的生产协调会，并按协调会的安排组织生产。

*.*.**在预埋件的安装或拆除时，报价方应积极采******位的已完土建工程的成品保护工作，服从并配合采购方现场管理人员的施工现场管理。

*.*.** 配合采购方做好隐蔽工程验收、工程中间验收、竣工交验，同时配合采购方CI达标、安全优良现场、文明施工样板工地以及工程质量评优的相关工作。

*.*.** 在本合同范围内，承担合同中约定的安装工程质量责任和保修义务。

*.******制度要求，结合安装工程特点制定相关实施方案，确保项目质量、环境、职业健康******并使相关要素得到有效控制。

*.*.**配合采购方完成安装工程的维修保障工作，并承担由报价方原因产生的费用。

*.*.** 负责非采购方原因造成的*次（多次）补槽、补洞、抹灰等工作。

*.*.********转包或以包代管，严格服从采购方管理要求和人员配置要求。

******业主、采购方变更指令的施工，并配合采购方办理签证。

*.*.** ******工完场清，将施工垃圾清运至采购方指定地点，由采购方负责统*外运。

*.*.** 负责办理报价方施工现场人员的生命财产、现场施工设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用。

*.*.** 按照《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》，在施工现场配备相应数量的持有*类人员证件的现场安全负责人或专职安全管理人员，并在进场*日前向采购方提供具体人员名单。

*.*.** 负责安装工程施工人员的安全培训并提供安全设备、条件，若报价方原因造成施工人员遭受人身损害或对第*方造成损害的，因此产******由报价方承担。

*.*.** 按采购方要求提供相关的深化图纸包括不限于预留孔洞图纸、设备基础图纸，其中预留孔洞图和设备基础图纸需按采购方要求时间提供，若未在要求时间提供导致后开预留孔洞、设备安装以及调试导致工期延误及采购方因此遭受的所有损失均由报价方承担。

*.*.** 报价方应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以******施工，随时接受采购方及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准的，报价方应按采购方指示的时************理，直至达到合格标准，并承担因此导致的返工及修改费用，工期不予顺延。

*.*.** 未经监理工程师及采购方批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。报价方应在自检合格后，通知采购方及监理工程师验收，验收合格后方可隐蔽或继续施工。如******隐蔽，当采购方或监理工程师提出要求时，报价方须除去覆************检验，并负责恢复完好，所有费用均由报价方承担，工期不予顺延。

*.*.** 报价方应在竣工验收******临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将承包范围内的所有工程清理干净。如报价方不能及时拆除或清理，采购方有权派人拆除并清理，由此产生的费用及责任均由报价方承担。

*.*.**报价方应填写工程移交书，经采购方或业主验收通过后，视为工程移交完毕；报价方未按采购方施工计划移交工程，造成采购方下步工程施工延误，由此产生的费用和责任均由报价方承担。

*.*.** 报价方应做好施工现场的劳务实名制管理，按时支付项目管理人员及劳务人员工资，如产生劳动或劳************理。

*.*.**报价方应配******、业主等单位的工程资料移交工作。

*.*.**报价方供应的材料需要符合采购方限定品牌要求，详见附件：参考品牌表。

*.*.**报价方需负责现场消防主管、*级配电柜、*级配电柜、*级配电箱（包含）之前的维护（包含维保、维修、替换、新增等）。完工后由报价方负责拆除清理以上临水、临电。以上费用已包含在本合同总价中，若报价方不配合施工，该块所发生的费用从报价方的进度款中扣除，对此报价方无异议。

*.*.**报价方需安排消防管道与消防栓提前施工，实现楼层消防立管永临结合。

*.*.**该项工程与业主清标咨询费用由报价方负责，咨询费用=采购方机电消防安装工程与业主结算总价**.*‰。报价方签订合同后需支付此笔费用。

*.*.** 临水临电拆除及常维护及故障维修、完工拆除清理等；临时消防安装、拆除及常维护及故障维修、完工拆除清理等：各栋楼及地下室（包括但不限于施工电梯、塔吊、建筑物内外的各加工区、堆场、安全通道、围墙、各临时配电房、大门、地磅、洗车槽、办公区、生******位）的临水、临电、临时消防施工，包括且不限于满足政府及甲方有关规定且满足施工现场需求的临水、临电（临电接至*级配电箱的所有箱线、临水及临时消防至各用水点）。计价方式如下：

A、临电：施工过程中的日常维护及故障维修、完工拆除清理等均由乙方免费包工包料施工。

B、临水：施工过程中的日常维护及故障维修、完工拆除清理等均由乙方免费包工包料施工。

C、临时消防：施工过程中的日常维护及故障维修、施工过程中的损坏与维修、完工拆除清理等均由乙方免费包工包料施工。以上工作持续时间为：开工日至竣工验收合格且满足甲方移交条件接收为止，乙方所提供的消防器材在整******于产品有效期内。

作业楼层、办公区、生活区、工地出入口临时消防设施应按要求配置，**m以上的高层建筑应设置加压水泵和消防水源管道，管道的立管直径不得小于***mm，每层应设消防栓及消防水管，施工用水不与消防用水混用，别墅、低密建筑等需设置场外消防，***m设置*个消防火栓，临时消防水压应满足规范要求。

应在大门口设置*套临时消防设施，包括灭火器、消防柜、消防桶、消防沙、铁锹、消防斧等。

D、以上临水临电临时消防费用已包含在本合同总价中，若乙******分所发生的费用从乙方的进度款中扣除，对此乙方无异议。

E、塔吊电梯的的专用开关箱及相应电缆线、塔吊大灯、大灯控制箱、地下室照明等由乙方包******计算费用。

*.*.**报价人负责过程技术资料的整理直至竣工归档，并按竣工资料归档要求向采购人移交竣工图*式*份，并应交付符合工程技术档案要求的完整的内业资料*式*套。

*.*.**乙方报价需综合考虑各种检测费用，包括但不限于防雷检测费、消防检测费等，******报价，相关检测费用含在合同总价中，乙方已在报价中综合考虑，成交后不再调整。

*.*.***级配电柜跟*级配电箱的更换用的元器件由******更换，费用

不另计。

*.*.**地下室、楼梯间、首层定型化主通道等地方的照明灯带，由报价方包工包料施工，费用不另计。

*.*.**外墙淋水试验所需PVC管道，由报价方包工包料免费施工，费用不另计。应沿建筑外架周圈布设，并移交泥水班组管理及使用，后续管道的日常维护与稳固性检查由泥水班组全程负责】。

*.质量要求：【符合《建筑工程施工质量验******相关工程施工与质量验收规范合格标准且创优目标要求达到泉州市优质工程及以上标准；本工程优质工程费不另计取，由报价人在报价中综合考虑，需配合采购人现场的评优工作。

待工程竣工验收后，若本工程范围内任*楼栋（包括地下室）未达到泉州市优质工程标准的，则结算时报价人应按本工程结算价的*%支付违约金，并承担由此给采购人造成的*切损失。采购人如发******，将下发整改通知单限时整改，报价人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款***元至*****元，并每天增加****元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如报价人无能力整改完毕，采购人以合同价格另加**%管理费安排第*方协助整改，费用报价人承担。在施工过程中若发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的，报价人应当更换使用符合要求的材料，并承担该批材料预算价格总额**%的违约金或承担***元/次的违约金，由此造成工期延误的，******赶工，达到采购人的工期要求】。

*. *.工期要求：【暂定开工日期：****年*月**日（实际开工日期以采购人书面开工通知为准），暂定竣工日期：****年*月**日，工期**日历天具体开工时间以采购人通知为准。具体进度要求按采购人进度计划要求（含随时调整的要求）】。

合同总工期逾期的，逾期**日（含）以下，每逾期*天的违约金为人民币**元；逾期**日以上，每逾期*天的违约金为人民币***元；关键节点工期逾期的，每逾期*天的违约金为人民币***元。

对于响应人原因造成的工期延误，工期*概不得顺延；对于采购人原因造成的工期延误，关键节点工期不予调整，响应人应当采取合理有效的赶工措施予以消化，而且这些合理有效的赶工措施已包含在合同总报价中，费用不予另计。

对于法定节假日（如清明、**、端午、国庆、中秋、元旦、春节）、地方性大型活动等可预见的可能对施工有影响的特殊时间段，响应人已预先做出安排，******门采取施工限制措施而顺延合同工期，期间由此原因而增加的费用由响应人承担】。

*.安全文明要求： 【符合福建省安全文明施工管理规定及采购人安全文明施工管理规定；杜绝重伤及死亡事故；杜绝火灾、机械设备伤害；轻伤频率：小于*.*‰；争创“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地】”。

*.付款条件：【

*、进度款：

机电消防安装工程付款方式：

按采购人审核完报价人提交的当期形象进度相关资料后，按照审核确认工程量的**%支付当期工程进度款（若在规定时间内完成预算转包干工作可提高此项付款比例，具体见下方要求）。

待报价******工程施工完毕并经采购人验收合格后支付至采购人认可并验收完成合格工程量******竣工验收之后支付至采购人认可并验收完成合格工程量的**%，招报价双方结算办理完毕且工程资料交清后*个月内付至结算总价的**%。剩*%作为工程质量保修金。工程保修金在工程取得竣工验收备案证明、报价人将竣工******移交给采购人起满两年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。

预算转包干提高付款比例要求如下：分包基准版施工图纸确认后*个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，过程付款比例可在原来的基础上增加**%；在*-*个月内完成，过程付款比例可在原来的基础上增加*%；* 个月后完成或没有完成预算转包干工作的，不调整过程付款比例“预算转包干”工作完成之前，【除农民工工资外】，过程付款比例不能高于【每个季度支付*次】，每次支付比例不得高于【**%】。

*、采购人每次向报价人支付款项时均应扣除：

（*）采购人向报价人所供材料费用、机械使用费用；

（*）报价人向采购人所借费用；

（*）采购人向报价人开具的扣款、违约金票据金额；

（*）合同规定应扣除的其他款项。

*、采购人报价人双方*致同意并确认：每年*、**月份当月采购人不做资金支付安排，对应支付款项的支付时间相应顺延，报价人理解并做好相关资金安排计划。报价人不得因此降低材料质量或拖延供货，否则采购人有权追究报价人违约责任。

*、采购******转账、供应链融资支付报价人工程款，报价人对此无异议。供应链融资所产生的贴息费用由采购人承担。

*、支付方式系采购人报价人双方经自愿协商*致达成。

*、采购人逾期付款的，报价人同意给采购人**个工作日的免责宽限期，免责宽限期届满后采购人仍未支付的，自免责宽限期满日次日起，以欠付金额为基数，按************公布的*年期贷款市场报价利率计算逾期付款违约金，违约金累计金额以欠付金额的*%为上限。

*、若经采购人同意后报价人拟将本工程未到期的质保金用于工抵房，则报价人须提供与合同约定担保期及质保金额*致的******开具的见索即付的质量保函。

*、采购人按报价人实际完成的工程造价的百分比向报价人收取*%水电费用，随进度款扣除。

*、报价人领款前必须先向采购人提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当月结算全额正式合法有效增值税专用发票，否则采购人可拒绝付款且报价人同意不向采******分的逾期付款利息。如因报价人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由报价人承担。

*、若因报价人原因未收到采购人工程款，报价人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经采购人同意的措施。因此引起的责任由报价人承担，若给采购人造成损失的，报价人承担采购人的所有损失。

*.拟选定成交单位数：【*家】

*、报价人资格

*.报价人报名前需通过“云筑网”（网址：）认证，并按“报名资料”附件格式填报报名资料（如为中建登录解锁本下级的合格供应商则无需填报报名资料），经采购人资格审查合格后方可参与报价。

*.*响应人须具备以下基本条件：

（*）具有建筑机电安装工程专业承包*级及消防设施工程专业承包*级以上资质，且具备安全生产许可证。

（*）具有类似项目业绩（近期完工工程质量评定合格及以上）。

（*）具备法律主体资格，******合同的能力。

（************要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营************业的监督检查中没有不良记录。

（*）具有*定的经营规模、服务能力、垫资能力。

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（*）响应人必须具有*般纳税人资格，必须开具增值税专用发票。

（*）优先考******有良好合作记录的单位和采购人单位的合格供应商名册在册供应商。

（*）本次采购不接受联合体响应。

（**）资金能******资信******于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。

（**）人员结构：满足项目人员结构要求；

（**）管理能力：近*年内无质量事故及客户投诉。

（**）符合上述条件，方可参与响应。

*.*具备以下其中*种情形的响应人，资审不予通过，取消响应资格以及成交资格：

（*）在严重违法失信企业名单

******企业名单

（*）在经营异常企业名单

（*）重大税收违法

（*******于被限制高消费状态

（*）司法拍******

（*）破产清算影响企业正常运营

（*）“换马甲”的中建股份原禁用单位。

*.*不良响应人资审不予通过，取消响应资格以及成交资格。具备以下其中*个条件即为不良响应人（仅统计标记日期为****年*月*日后且已生效状态）：

（*）*局级不良或禁用。

（*）*个及以上*局*级单位不良或禁用。

（*）*个及以上*局*级单位不良或禁用。

（*）其他工程局*个及以上局级不良或禁用。

（*）其他工程局*个及以上局*级单位不良或禁用。

（*）其他工程局*个及以上局*级单位不良或禁用。

（*）涉及恶意投诉、诉讼的。

（******为不良的。

（*）采购人认为属于不良响应人的其他情形。

*.*如响应单位提供虚假资料的，任何时候*经发现，取消其响应资格。

*.*不允许工商关联单位同时报名，包含股权、董高监直接或者间接关联。

*.*响应人须同意使用云筑网筑易签电子签章签订框架协议。

*.*上述情形任何时候*经发现，取消响应人响应资格以及成交资格。

*.*响应人报名前需通过“云筑网”（网址：https://******）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经采购人资格审查合格后方可参与响应。

*.*鼓励无纸化办公，推荐响应人使用******电子报名及响应文件编制、报价工作。

*、报价报名

*.报名時間：【详见云筑网报名截止時間，逾期不再接受报价单位的报名。如有变更，以云筑网上信息为准。】

*.报名方式：******网上报名，不接受其他方式报名。

*.已在“云筑网”完成分供方认证的报价人，可直接在“云筑网”签收采购公告后报名并按“报名资料”附件格式填报报名资料（如为中建登录解锁本下级的合格供应商则无需填报报名资料）【分供方基本情况报告（劳务与专业分包）、法人授权委托书、分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件、******流水、办公场所照片等，具体详见附件【报名资料（未在中建登录解锁本下级填写）】】，报价人应在规定时间内按要求上传相应资料到云筑网上，逾期无效。

未在“云筑网”注册/认证的报价人，需先确保完成注册，再提交“报名资料”附件提及的资料【包括分供方基本情况报告（劳务与专业分包）、法人授权委托书、分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件、******流水、办公场所照片等】，经采购人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

*.响应保证金：本次报价的响应保证金为【****】元，响应人应于响应截止時間前缴纳。

*、资格审查

*.*资格审查资料清单(按“报名资料”附件格式填报，如为中建登录解锁本下级的合格供应商则无需填报）包括：

（*）分供方基本情况报告（劳务与专业分包）

（*）法人授权委托书

（*）分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件

（*）业绩支撑资料（最近*年主要合作记录）

******流水

（*）办公场所照片。

（*）其他需要补充的资料（如有）。

*.*资格审查时间及地点

（*）资格审查时间： 以云筑网通知为准。

（*）报价人应在规定时间内按要求上传相应资料到云筑网上，逾期无效。

（*）提供虚假资资格审查资料的报价人，任何时候*经发现，取消其报价资格。

*、发放采购文件

*.采购人通过“云筑网”对资格审查合格的报价人发放采购文件。

*.发放时间：【具体以云筑网上发布及截止的时间为准】。

*.******】，联系方式：【如有疑问，请在报名截止時間之前*天以上联系采购公告提及的联系人，或者通过网页中的“答疑”按钮联系，谢谢（如果不清楚答疑按钮在哪里可以询问在线客服）】，联系地址******区航空古地石广场A*-***单元】。

*.发放形式：采购文件发布电子版。

*.发放对象：采购人采购工作组审核通过的报价人。

*.发放渠道：【电子版采购文件：采购人通过“云筑网”（网址******发放，请报价人注意上线查收。】

*.采购文件收费：本次采购不需要收费，每位报价人/元，费用主要用于本次采购会务组织需要，无论报价人成交与否均不予退还。

*.其他未尽事宜详见采购文件。

*、我司整个采购过程随时接收各报价人监督，若出现不公平、不公正、采购人索拿吃等现象，各报价人有义务拒绝，亦有义务向采购人举报。采购人接受举报的途径如下：

受理电话：【***********】

受理地址******区金山街道金边路***号航空古地石广场A区*号楼*楼】

******门：【纪检登录解锁】

受理邮箱：

采购人：中建登录解锁

日期：具体以云筑网上发布时间为准