中建·厦门金山财富中心项目租售精装工程专业分包采购

采购公告

*、采购概况

*.采购名称：【中******项目租售精装工程专业分包采购】。

*.工程概况：【本工程项目位于厦门市湖里区湖边水库片区沿湖商业街D**地块。总用地面积 **** 平方米，总建筑面积约 ***** 平方米，******建筑面积*****平方米；地下*层，地下建筑面积*****平方米。建筑高度**.*米。具体建设内容包括商务办公楼、装配式建筑等。工程地点：厦门市湖里区**-**湖边水库片区金边路与金马路交叉口东北侧(D**）地块。结构形式：钢结构

*.标段划分：【本工程仅*个标段】。

*.采购内容：【分包工程承包方式：【（*）包人工、包材料(仅细石混******乙供)、包机械、包措施（含龙门架、高空车等施工措施）、包配合、包工期、包质量、包安全(含所用物品、架料、维护架料)、包现场文明施工、包水电费、包风险、包环境保护、包半成品、成品保护、包方案报批、报审、包图纸（深化）设计、包进度款、结算的报送和与采购人或第*方审核人员的对数，直至审核结束的承包方式。税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费。

本工程有关的所有责任、义务和*切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的******计价。

（*）建设单位直接分包的以及采购人安排的、与响应人相关或者需要响应人配合的各专业服务分包工程，响应人必须积极配合。

承包范围：包含不限于中******项目租售精装工程的各项工******分*#楼，仅记取东侧*栋租售区域）。包括了合同图纸中响应人承包范围的所有租售精装工程内容，包括了为完成本工程所需的人工、机械（垂直运输除外）及辅材、所有预埋线管开槽修补************分精装相关的工程施工，各类预留孔洞，材料转******费用，无论实际工程量与合同价款清单工程量有无差异，均视为响应人已考虑在其中。

工程范围不明确的，以采购人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。采购人有权根据响应人的履约情况和本项目的实际情况，随时对响******调整，但承包单价不予调整。

*.质量要求：【满足【省优质样板工程】标准，达到*次性验收合格，符合承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求。】质量奖项的评定标准。

对于******理方式：经监理单位及采购人及业主方判定，如出现轻微质量缺陷、质量事******以响应人人民币 ***～**** 元/次的违约金；如出现*般质量缺陷、质量******以响应人人民币 ****～***** 元/次的违约金；如因响应人原因，发生安全、质量责任事故的，采购人有权根据******以人民币******～****** 元/次的违约金，响应人还应******损失。

所有施工设备及工艺必须满足本工程的设计图纸、国家及地方相关规范、新工艺技术要求及施工组织设计要求；否则，响应人应支付人民币****元/次的违约金，且响应人应按采购人要求免费整改至满足要求、工期不予顺延。

采购人如发******，将下发整改通知单限时整改，响应人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款***元至*****元，并每天增加****元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如响应人无能力整改完毕，采购人以合同的*.*倍单价安排第*方协助整改，费用响应人承担。

工程进度款与工程质量挂钩，响应人在根据合同约定向采购人申报各期进度款时，应符合合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且响应人应在采购人要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，采购人有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。】

*. 工期要求：【按采购人指令的时间组织进场施工，保证在暂定开工日期：**** 年*月**日，暂定竣工日期： **** 年*月**日，工期**日历天。具体开工时间以采购人通知为准。具体进度要求按采购人进度计划要求（含随时调整的要求）】。

因响应人原因造成合同工期（包括关键节点工期）延误，其损失费按每拖延*日历天向采购人支付合同总价款的*.*‰（且不少于**元/天）累计（关键节点工期与合同******罚）计取；工期延误超过*个月的，则其损失费按每拖延*日历天向采购人支付合同总价款的*‰（且不少于**元/天）累计（关键节点工期与合同******罚）计取，且采购人有权单方终止合同，响应人应赔偿采购人由此引起的*切损失。

对于响应人原因造成的工期延误，工期*概不得顺延；对于采购人原因造成的工期延误，关键节点工期不予调整，响应人应当采取合理有效的赶工措施予以消化，而且这些合理有效的赶工措施已包含在合同总报价中，费用不予另计。

对于法定节假日（如清明、**、端午、国庆、中秋、元旦、春节）、地方性大型活动等可预见的可能对施工有影响的特殊时间段，响应人已预先做出安排，******门采取施工限制措施而顺延合同工期，期间由此原因而增加的费用由响应人承担。

*.安全文明要求：【确保达到福建省建筑施工安全文明标准化示范工地标准；(响应人必须无条件配合福建省关于全国文明城市创建、测评相关工作的要******门下发的创城工作******，由此所发生*切费用和责任均由响应人承******门、监理工程师或采购人或采购人检查工程的创城工作落实不******门批评的，采******人民币*****~*****元/次的违约金)。】

*.付款条件：【

*、采购人审核完响应人提交的相关资料后，于次月底按照审核确认工程量的**%支付工程月进度款（若在规定时间内完成预算转包干工作且签订补充协议可提高此项付款比例，具体见下方要求）。

分包基准版施工图纸确认后 * 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，过程付款比例可在原来的基础上增加**%；在*-*个月内完成，过程付款比例可在原来的基础上增加*%；*个月后完成或没有完成预算转包干工作的，不调整过程付款比例；

待响应******工程施工完毕并经采购人验收合格后*个月内支付至采购人认可并验收完成合格工程量******竣工验收之后*个月内支付至采购人认可并验收完成合格工程量的**%，双方结算办理完毕且工程资料交清后*个月内付至结算总价的**%，剩余*%作为工程质量保修金。保修期为*年，响应人承包工程保修期满无质量缺陷*个月内无息支付剩余款项。

响应人需在各阶段付款前按当次付款申请已完成产值的***%提供足额增值税发票。

*、采购******转账、票据（商业汇票方式除外）、抵房方式（总造价的**%以内）支付响应人工程款，响应人对此无异议。因票据（商业汇票方式除外）所产生的贴息费用由采购人承担。因抵房方式付款所产生的贴息费用、手续费由响应人承担。

*.拟选定成交单位数：【*家】。

*、响应人资格

*.响应人报名前需通过“云筑网”（网址：）认证，并按“报名资料”附件格式填报报名资料（如为中建登录解锁本级或本下级合格供应商则无需填报报名资料），经采购人资格审查合格后方可参与报价。

*.响应人需具备以下基本条件：

（*）建筑装修装饰工程专业承包*级资质，具备安全生产许可证。

（*）具有类似项目业绩（近期完工工程质量评定合格及以上）。

（*）具备法律主体资格，******合同的能力。

（************要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营************业的监督检查中没有不良记录。

（*）具有*定的经营规模、服务能力、垫资能力。

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（*）响应人必须具有*般纳税人资格，必须开具增值税专用发票。

（*）优先考******有良好合作记录的单位和采购人单位的合格供应商名册在册供应商。

（*）本次采购不接受联合体响应。

（**）资金能******资信******于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。

（**）人员结构：满足项目人员结构要求；

（**）管理能力：近*年内无质量事故及客户投诉。

（**）符合上述条件，方可参与响应。

*.*具备以下其中*种情形的响应人，资审不予通过，取消响应资格以及成交资格：

（*）在严重违法失信企业名单

******企业名单

（*）在经营异常企业名单

（*）重大税收违法

（*******于被限制高消费状态

（*）司法拍******

（*）破产清算影响企业正常运营

（*）“换马甲”的中建股份原禁用单位。

*.*不良响应人资审不予通过，取消响应资格以及成交资格。具备以下其中*个条件即为不良响应人（仅统计标记日期为****年*月*日后且已生效状态）：

（*）*局级不良或禁用。

（*）*个及以上*局*级单位不良或禁用。

（*）*个及以上*局*级单位不良或禁用。

（*）其他工程局*个及以上局级不良或禁用。

（*）其他工程局*个及以上局*级单位不良或禁用。

（*）其他工程局*个及以上局*级单位不良或禁用。

（*）涉及恶意投诉、诉讼的。

（******为不良的。

（*）采购人认为属于不良响应人的其他情形。

*.*如响应单位提供虚假资料的，任何时候*经发现，取消其响应资格。

*.*不允许工商关联单位同时报名，包含股权、董高监直接或者间接关联。

*.*响应人须同意使用云筑网筑易签电子签章签订框架协议。

*.*上述情形任何时候*经发现，取消响应人响应资格以及成交资格。

*.*响应人报名前需通过“云筑网”（网址：https://******）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经采购人资格审查合格后方可参与响应。

*.*鼓励无纸化办公，推荐响应人使用******电子报名及响应文件编制、报价工作。

*、报价报名

*.报名時間：【详见云筑网报名截止時間，逾期不再接受报价单位的报名。如有变更，以云筑网上信息为准。】

*.报名方式：******网上报名，不接受其他方式报名。

*.已在“云筑网”完成分供方认证的响应人，可直接在“云筑网”签收采购公告后报名并按“报名资料”附件格式填报报名资料（如为中建登录解锁本级或本下级合格供应商则无需填报报名资料）【分供方基本情况报告（劳务与专业分包）、法人授权委托书、分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件、与采购内容相关的不少于*份业绩支******流水/审计报告、办公场所照片等，具体详见附件【报名资料（未在采购人及本下级库单位填写）】】，响应人应在规定时间内按要求上传相应资料到云筑网上，逾期无效。

未在“云筑网”注册/认证的响应人，需先确保完成注册，再提交“报名资料”附件提及的资料【包括分供方基本情况报告（劳务与专业分包）、法人授权委托书、分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件、与采购内容相关的不少于*份业绩支******流水/审计报告、办公场所照片等】，经采购人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

*.响应保证金：本次报价的响应保证金为【****】元，响应人应于响应截止時間前缴纳。

*、资格审查

*.*资格审查资料清单(按“报名资料”附件格式填报，如为采购人所在组织机构的合格供应商则无需填报）包括：

（*）分供方基本情况报告（劳务与专业分包）

（*）法人授权委托书

（*）分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件

（*）业绩支撑资料（最近*年主要合作记录）

******流水

（*）办公场所照片。

（*）其他需要补充的资料（如有）。

*.*资格审查时间及地点

（*）资格审查时间： 以云筑网通知为准。

（*）响应人应在规定时间内按要求上传相应资料到云筑网上，逾期无效。

（*）提供虚假资资格审查资料的响应人，任何时候*经发现，取消其报价资格。

*、发放采购文件

*.采购人通过“云筑网”对资格审查合格的响应人发放采购文件。

*.发放时间：【具体以云筑网上发布及截止的时间为准】。

*.******】，联系方式：【如有疑问，请在报名截止時間之前*天以上联系采购公告提及的联系人，或者通过网页中的“答疑”按钮联系，谢谢（如果不清楚答疑按钮在哪里可以询问在线客服）】，联系地址******区航空古地石广场A**楼】。

*.发放形式：采购文件发布电子版。

*.发放对象：采购人采购工作组审核通过的响应人。

*.发放渠道：【电子版采购文件：采购人通过“云筑网”（网址******发放，请响应人注意上线查收。】

*.采购文件收费：本次采购不需要收费，每位响应人/元，费用主要用于本次采购会务组织需要，无论响应人成交与否均不予退还。

*.其他未尽事宜详见采购文件。

*、我司整个采购过程随时接收各响应人监督，若出现不公平、不公正、采购人索拿吃等现象，各响应人有义务拒绝，亦有义务向采购人举报。采购人接受举报的途径如下：

受理电话：【***********】

受理地址******区金山街道金边路***号航空古地石广场A区*号楼*楼】

******门：【纪检登录解锁】

受理邮箱：

采购人：中建登录解锁

日期：具体以云筑网上发布时间为准