江北区C01单元05街区003地块开发项目前期物业招标公告

根据《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等要求，重庆登录解锁对江北区C**单元**街区***地块开发项目向社会公开招聘物业服务企业。现将有关事项公告如下： *、项目概况： （*）项目名称：江北区C**单元**街区***地块开发项目 （*）项目地点：两江新区大石坝 *至范围： 东临：红岩村大桥南临：建新西路 西临：***中学北临：*福苑小区 项目数据：项目占地面积：*****.**平方米，总建筑面积：******.**平方米,容积率*.**；绿地率**.**%。 备注：以上数据最终以竣工验收实际数据为准。 *、物业服务的内容（本项目按超等级服务标准实施服务） 按照“以人为本、服务第*”的原则，承担项目物业管理和设施设备******“管理、服务、养护、维修”为*体的综合管理服务，为住户创造安全、舒适、宁静祥和、优美温馨的小区环境。 *.先期介入建设工程，掌握项目建设、隐蔽工程及设施设备情况。 *.物业及配套设施的承接查验、梳理存在的问题。 ******分的日******和管理。 *.物业共用设施、设备******和管理，并办理相关特种设备使用手续。 *.规划红线内属物业管理范围的建筑物、建筑共用设施、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。 *.小区强弱电系统的日常维修、养护和管理。 *.公用绿地、景观、花木、建筑小品等的养护与管理。同时对非法破坏、占用配套绿地（******为及时劝阻******门。 *.附属配套建筑设施、设备的维修、养护和管理。 *.公******位及车库的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通，化粪池清理。 ******垃圾分类******生活垃圾分类投放，对业主分类******分类收集清理。 **.物业管理区域秩序与停车库车辆停放的管理。 **.物业管理区域内的安全协防。 **.物业档案资料管理。 **.物业项目使用专项维修资金的预算和计划。 **.装修管理，住户******为的检查管理。 **.开展小区文化体育娱乐活动。 **.******位、共有设施设备、共有绿地的年度维修养护方案。 **.制定本物业区域内服务应急事件预案，定期组织应急演练。 **.法律政策及有关规定的其他内容。 *、投标人要求： （*）基本资格条件 *、具有独立承担民事责任的能力的独立法人； ******合同所必需的设备和专业技术能力； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *、近*年内，在经营活动中没有重大违纪违法记录； ******政法规规定的其他条件。 （*）特定资格条件 投标人营业执照经营范围包含“物业管理”服务范围。 *、投标人报名时需要提供的材料 （*）营业执照副本复印件 （*）投标人报名代表的有效身份证复印件（盖单位鲜章）及盖鲜章的单位介绍信或授权委托书(原件) （注：所有复印件需加盖物业服务企业公章，并需配带原件核对。上述资料有任何*项缺项，视为弃权）。 *、报名、投标、开标有关说明： （*）报名時間：****年*月*日至****年*月*日（每天上午*时至**时，下午**时至**时**分，节假日除外）。 （*）凡有意参加投标的投标申请人，请于报名時間内，持报名资料到重庆市*龙坡区华宇名都城东门【瑞天登录解锁】现场报名。 （*）招标文件售价：人民币****元/份（售后不退） （*）投标文件递交地点：详见招标文件。 （*）投标文件递交时间（开标时间）：详见招标文件。 （*）开标地点：详见招标文件。 *、投标相关说明 （*）投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，*经查实，将取消其投标资格。 （*）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目的所有******承担。 （*）申请人请按照招标联系人通知的时间、地点和方式獲取招標文件及有关资料。 （*）本项目不接受联合体投标。 招标人：重庆登录解锁 地址******成小区*号附*号*-* 联系人：王登录解锁 电话：登录解锁 代理机构：瑞天登录解锁 地址******名都城东门 联系人：陈登录解锁 电话：登录解锁