G1523甬莞高速芦浦高架1号桥桥下空间(17跨)五年租赁权

*、权证相关信息：权利人为浙江温州******，无不动产证，已授权给温州市自然******经营管理。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 
*、是否办理抵押登记：否。 
*、是否设立居住权：否。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*、竞价方式：此次交易中的项目采用网络竞价方式。

年租金**.*******元，租金无递增。

采用先付款后使用的原则，租金*年支付*次，首期租金及履约保证金于项目成交之日起*个工作日内足额向******付清。租金含税。

 *、履约保证金：*****元。合同终止（包括租期届满及提前解除情形）后，出租方不计利息退还履约保证金。 
*、受让方须在项目成交之日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》、办理移交手续，租期自《租赁合同》签订次日起开始计算，以后每期租金均在上*期期满前**天内付清。 
*、租赁场地以场地现场现状为准，参与竞价之前，承租方已了解并实地查看租赁场所、周边环境及租赁场地项目情况，对出租方提供的租赁场地存在或可能存在的瑕疵已作出充分******负责弥补和消除，保证不会以此为由向出租方提出主张；对于可能潜在的问题与风险均有承租方承担，并放弃索赔，出租方不承担*切责任。 
*、承租方在使用******平整、改造、建设，或增添附属设施、设备，应事先向出租方报备同意，在合法合规前提下，完******门审批程序后实施，报批手续******承担；土地************罚等责任由承租方承担，并赔偿出租方由此产生的相应损失。承租方增添的附属设施、设备，其所有权归承租方。因平整、改造、建设产生的砂石、建筑垃圾，承租方必须负责将其运走且倾倒在合法合规的指******置或遗留在租赁场地内。 
*、承租期间，有关承租场地的安全、消防、生产、治******由承租方负责******国家工程建设消防技术标准，其中针对物流中转区域，承租方须按标准设置自动喷水灭火系统。出租方******的安全检查，******门开展的各类工作检查，承租方应全力配合。 
*、租赁期间租赁场地如遇政府建设使用或其他不可抗力因素搬迁的，租赁关系自动终止，承租方按出租方通知的日期无条件腾退，租金按实收取，出租方不做任何经济补偿或赔偿，双方互不承担责任。 
*、租赁期间所产生的的物业管理费、水电费等相关的*切费用都由承租方支付，租金税收由出租方负责缴纳。 
******承担标的内场地硬化及设立相关设施。 
*、承租方需在竞得后******安全性评价，并向出租方提供具有相关资质的第*方机构出具的《安全性评估报告》。 
**、场地租赁期内，承租方不得从事违法违约的项目经营。不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。 
**、承租人******合理经营；业态功能使用须符合国家法律法规规定，不得违反法律法规和影响周边正常生产生活；不得用于存放易燃、易爆物品。其中，停车场、运动场、物流中转******审批、备案及资******负责办理并承担相关费用。若因承租方未能取得相应资质或审批，导致无法开展停车场及运************************责任******承担，出租方不承担任何责任。 
**、为保障租赁区域的公共安全及财产安全，承租方须在租赁场地内安装******承担，******租赁空间。监控设备型号及技术参数由出租方基于统*管理需要合理确定，承租方不得擅自更换或拆除。出租方有权通过监控系统实时查看租赁区域内的公共******为不得干扰承租方的正常经营或使用，不得用于非法目的或超出安全保障合理范围。 
**、其他未尽事宜在《租赁合同》中明确。

*、依法设立并有效存续的企业法人，经营范围须与货物运输相关。（以提供盖有公章的营业执照及法人身份证为准，营业执照经营范围须包含“道路货物运输”、“普通货物运输”、“货运运输”、“货物运输代理”、“货物中转”其中字样（*项或以上）。） 
*、意向承租方需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过*次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方；（以提供公******出具的征信报告为准） 
************措施的，不得参加本次招租活动；（以提供公示期内《中国裁判文书》网查询结果为准） 
*、符合国家法律法规规定的其他条件。 
*、不接受联合体报名。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，******在项目结算后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 

*、信息披露期：自信息披露起始日（****年*月*日）至信息披露期满日（****年*月*日）下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****年*月*日）下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、资产展示安排：****年*月*日至****年*月*日下午*时止。 
*、资产展示地点：标的所在地。 
*、咨询电话：登录解锁、登录解锁 
*、若挂牌期内，未征集到合格竞买方、则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长*个周期，即第*个周期****年*月**日至****年*月**日下午*时止，以此类推。如征集到两家(或两家以上)合格竞买方******通知。 
*、信息披露期满后，如只征集到*家竞买方，则应在其被确定为承租方起 ** 个工作日内同出租方签订租赁合同。 
*、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用******转让。（自由竞价开始时间：****年*月**日**：**；限时竞价开始时间：****年*月**日**：**）