| 出租期 | **月(实际起始时间以物业交付日为准。) | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后*个自然日 | 招租底价 | ***,***元/月（*楼**.*元/㎡/月，即*****.**元/月；*楼至*楼**.*元/㎡/月，即******.**元/月） |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | ******房 |
| 履约条件 | *、物业接受整体承租。
*、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的生产安全规定。
*、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需另外赔偿补足出租方损失。
*、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。
*、以现状******解决所需装修、空调、电梯等*切工程问题，承担租赁物业的相关投资。
*、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。
*、合同签订******办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、******门验收通过并取得有效证件。意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以******充分了解和实******门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加******评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中标承租方使用租赁物业前需完善*次主体消防系统设施及*次消防系统设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租******门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用******承担，与出租方无关。
*、租赁物业包括公共配套，公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。
*、承租方不得为职业*房东，即不提供配套和增值服务、单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益；承******门同意纳入保障性住房，作为商场运营，拟******）、科技企业孵化器（众创空间）等转租、分租经营的，承租方需为专业化租赁运营机构租赁。承租方转租、分租的，应当按照政府有关法律******。
**、意向承租方报名前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况，并认真******内容以及宝安区当地的政策，意向承租方自愿报名参加出租物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业的产权、政策、建筑、设施设备、所涉第*******相关信息，并同意按照租赁物业现状承租。
**、如遇租赁物业被纳入城市更新或土地整备利益统筹并需实施拆迁，或被政府征用、收回拆除租赁物业的，出租方应提前**天通知承租方并退回承******押金，租赁协议自动终止，出租方、承租方双方互不承担其他投入及损失的赔偿责任。 |
| 其他补充说明 | *、物业情况：
******房总面积为****㎡；*楼****.*㎡；*楼****.*㎡；；*楼****.*㎡；*楼****.*㎡。
*、物业无建设工程规划许可证，无主体消防。
*、投标及开标：
******网上投标，采用电子投标文件。
*、登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助******用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://******）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。
*、电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯*合法渠道。
*、“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://******）。
*、电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://******）。 |
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