汉阳区鹦鹉大道493号滨江中心8层承租权

出租面积详见《出租明细表》。

*.意向承租方报名登记时须缴纳承租保证金（详见出租明细表）到武汉登录解锁指定账户（以挂牌截止日**:**前到达为准），并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。承租保证金不接受担保形式，不接受第*方代为支付。

*.意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》；承租方应在《租赁合同》生效之日起*个工作日内，将首期租金及承租方应支付的交易费用*次性足额交至武汉登录解锁指定账户，并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对首期租金及交易费用的确认付款操作。

*.承租方须同意武汉登录解锁在收到首期租金和交******交易费用之日起*个工作日内，将收到的首期租金*次性划转至出租方指定账户。

*.出租方提出：

（*）本次出租标的总建筑面积**,***.** m*,出租面积详见出租明细表。

（*）本次出租标的租赁用途为办公。

（*）本次租赁期限不低于*年，不超过*年。意向承租方需在提交报名登记时明确意向承租年限，并以不低于意向承租年限签订租赁合同，最终租期以租赁合同实际签约为准。包含装修免租期*个月。

（*）若租期≤*年，无租金涨幅租；若租期≥*年，自第*个年度起每年递增不超过*%或每两年递增不超过*%，租金增幅以租赁合同实际签约为准。

（*）本次租赁价格为**元/㎡/月（含税），租金按季度支付，承租方须在每个租赁周期开始日前，提前*个工作日支付租金，首期租金通过光谷联交所结算。

（*）履约保证金的收费标准为*个季度租金，在《租赁合同》签订之日起*个工作日内，承租方须交纳履约保证金至出租方指定账户。租期结束时，承租方付清租金和物业费、水电等费用，并办理相关移交手******为的，出租方按约定无息退还履约保证金至承租方。

（*******实地踏勘并了解招租房屋现状（包括但不限于物业现状、建造标准、装修情况等）及其它信息（现场踏勘联系人：柴老师，联系方式：登录解锁），在办理报名登记手续时，须对房屋租赁合同模版及《安全生产管理协议书》内容认可，不持异议。本次招租房屋的出******测算，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

（*）承租方须按出租方移交时的现状接收出租标*******次装修，不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构******修缮或开展*次装修工程的，由承租方负责并承担相关费用的支出。

*.意向承租方提交租赁******充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕******为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和******追责和索赔。

*.本项目咨询服务报告置于光谷联交所备查，意向承租方可在项目挂牌期******现场查阅，意向承租方提交租赁******内容并不持异议。

意向承租方须为在中国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织******为能力的自然人（含个体工商户）。本项目不接受联合承租。

*.本次租************分房屋，本次出租标的每层单独招租，依据层数划分（具体详见出租明细表），房产权属归海港登录解锁所有。

*.出租方提出：

（*）本次租金底价不含物业管理费，自合同签订日起由承租方承担所承租物业的物业管理费等费用，************了解并承担******费用及税金。包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、网络费用以及其他费用。

******承担******费用及税金。本次交易涉及交易双方应向武汉登录解锁支付的交易服务费，均由承租方承担。