汉阳区鹦鹉大道493号滨江中心8层承租权(三次挂牌)

*.意向承租方报名登记时须缴纳承租保证金（详见出租明细表）到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日**:**前到达为准），并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。承租保证金不接受担保形式，不接受第*方代为支付。

*.意向承租方须在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》；承租方应在《租赁合同》生效之日起*个工作日内，将首期租金及承租方应支付的交易费用*次性足额交至武汉光谷联合产权交易所指定账户，并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对首期租金及交易费用的确认付款操作。

*.承租方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到首期租金和交******交易费用之日起*个工作日内，将收到的首期租金*次性划转至出租方指定账户。

*.出租方提出：

（*）本次出租标的建筑面积*****.**m*，出租面积详见出租明细表。

（*）本次出租标的租赁用途为办公。

（*）本次租赁期限*年，包括装修免租期*个月。租金按季度支付，承租方须在每个租赁周期开始日前，提前*个工作日支付租金，首期租金通过光谷联交所结算。

（*）履约保证金的收费标准为*个季度租金，在《租赁合同》签订之日起*个工作日内，承租方须交纳履约保证金至出租方指定账户。租期结束时，承租方付清租金和物业费、水电等费用，并办理相关移交手******为的，出租方按约定无息退还履约保证金至承租方。

（*******实地踏勘并了解招租房屋现状（包括但不限于物业现状、建造标准、装修情况等）及其它信息（现场踏勘联系人：柴老师，联系方式：登录解锁），在办理报名登记手续时，须对房屋租赁合同模版及《安全生产管理协议书》内容认可，不持异议。本次招租房屋的出******测算，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

（*）承租方须按出租方移交时的现状接收出租标*******次装修，不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构******修缮或开展*次装修工程的，由承租方负责并承担相关费用的支出。

*.意向承租方提交租赁******充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕******为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷******追责和索赔。

*.本项目咨询服务报告置于光谷联交所备查，意向承租方可在项目挂牌期******现场查阅，意向承租方提交租赁******内容并不持异议。

意向承租方须为在中国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织******为能力的自然人（含个体工商户）。本项目不接受联合承租。

*.本次租************分房屋，本次出租标的每层单独招租，依据层数划分（具体详见出租明细表），房产权属归海港登录解锁所有。

*.出租方提出：

（*）本次租金底价不含物业管理费，自合同签订日起由承租方承担所承租物业的物业管理费等费用，************了解并承担******费用及税金。包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、网络费用以及其他费用。

******承担******费用及税金。本次交易涉及交易双方应向武汉光谷联合产权交易所支付的交易服务费，均由承租方承担。