长沙市九钰房地产经纪有限公司关于天津?雲山墅13号楼整栋传世大宅(友阿奥特莱斯西入口首座)的公告

长沙市*******关于天津?雲山墅 **号楼整栋传世大宅（友阿奥特莱斯西入口首座）的公告

发布时间：****/**/** **:**

竞卖公告

长沙******（简称我司）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址，户名：长沙市*******）对天津市滨海******（雲山墅）**号栋******公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
 *、竞买标的物：

【委托方】天津友阿奥特******（开发商）

标的地址******：天津市滨海新区********号楼（现友阿奥特莱斯雲山墅**栋*-*）整栋

不动产权状态：全新商品房，*证齐全，有抵押、无租赁、清水 交付

建筑参数：

· 总建筑面积：约****.**㎡

· 建筑占地面积约***/ 入户花园*** ㎡

· 楼层：地上* 层

· *联排独栋，全框架结构，可多元改造

· 土地性质：商业服务（出让），使用年限至 ** 年

· 拍卖全程合规公示、价格透明、监管可查，不影响项目正常销售与价格体系。

· 开发商承诺：成交后按新房标准办证、交付******购房权益完全*致。

· 拍卖人及委托方对标的描述仅供参考，以实地现状及不动产登记信息为准。

· 总栋配套赠送地下车位*个，电梯两台，全屋中央空调

· 特别声明：本标的为开发商委托商业拍卖，非************置，整栋位于友阿奥特莱斯西门入口首座，独此*栋，旨在甄选高净值买家、树立项目价值标杆，展示效果最佳的位置，企业资产配置专属全能独栋商墅。

· 宜金******、全球贸易商、高端品牌******、精品展示 & 高端品牌豪车、珠宝、艺术品、奢侈品展******等

*、重大事项披露        

*、特别提醒：竞买前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《标的调******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理竞买及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，敬请理性参与竞买。

*、抵押情况:该标的有抵押，竞卖成交后，待竞得人完成支付所有款项（尾款，佣金，费用等）当日，委托方方提交解押申请，具体******为准。竞得人在委托方还款后解押期内反悔及解押后不配合或拖延付款过户需另承担相关损失。

*、特别事项说明: 本标的位于友阿奥特莱斯西入口首座整栋资产，独此*栋，******散售联排价格体系，旨在甄选高净值买家、树立项目价值标杆，非******理。展示效果最佳的位置，企业资产配置专属房源

标的物按现状竟卖，竟卖结束后，买受人按最终竟价支付价款，本次竟卖成交后收取*.*%的佣金包含:房屋挂牌前的尽调，公示期的咨询，看样服务，竟卖结束后的房屋过户，交接服务。房屋看样请联系工作人员预约。标的物按现状竞卖。
*、挂牌价格：********元 （¥ ： ******** 元整），，

保证金：￥*******元，

加价幅度：￥*****元或整倍数。
*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费佣金支付：
（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，竞价余款请在****年*月**日前（竟卖成交后**日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已成交的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相******承担。
（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付限额情况可上网查询，网址：
*、竞买人应具备条件：如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委******办理交接手续 。
*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询（节假日不休息），看房提前预约。线下看样请联系客服：手机端点击页面左下角“咨询”按钮获取号码/电话咨询，******右侧联系方式“联系”获取号码/电话咨询

*、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
*、特别提醒：
（*）标的物以现状为准，长沙******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。
（*）因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（*）标的物转让登******办理，所涉及的*切税费金等均按照国家规定由买卖双方各自承担，各付各税。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（*）其他：     无       
（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
阿里资产咨询电话：***-***-****
                         长沙市*******
                                 ****年*月**日

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