南京市玄武区人民法院关于南京市江北新区(原浦口区)双垅北路12号04幢2401室等8套不动产(第二次拍卖)的公告

标题: 南京登录解锁关于南京市江北新区（原浦口区）双垅北路**号**幢****室等*套不动产（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

（第*次拍卖）

南京登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在江苏省南京登录解锁京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：南******公开拍卖活动，现公告如下：         

*、拍卖标的：南京市江北新区（原浦口区）双垅北路**号**幢****室等*套不动产

起拍价：****元，市场价：****元，保证金：***元，增价幅度：*.**元。

标的物市场价系网络询价确定。

*、竞买人条******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买******政法规及标的物******对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及条件；不符合标的******门规定的买卖资格及条件的，导致标的物无法办理权属变更登******理。标的物是否限购，******咨询标的物******。

需委托他人（共同）参与竞买或未开设京东账户等情形的，须委托代理******为******竞买，但须在竞买开始前向南京登录解锁办理委托手续，如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人******；*、本次司法拍卖网络服务提供者；*、承担本次司法拍卖辅助工作的社会机构或者组织；上述规定主体的工作人员及其近亲属。

*、接受咨询、报名看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月*日(上午*:**-**:**、下午*:**-*:**) 止接受咨询、预约看样。有意者请******预约，******************看样，非工作时间不予接待。看样咨询电话：***-********、***********（陈）、***********（张）、***********（朱）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等同于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、特别说明：经现场勘查，****室、****室、****室、****室、****室、****室；****室、****室，室内结构存在改动（合并打通）等情形，现做经营使用。标的物以实物现************不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖的不动产如存在结构改动、面积误差等情******门登记为准，恢复原状******解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

*、标的物过户******协助买受人申请办理，所涉税、费等均******门规定由相******人应承担的******垫付，标的物过户变更登记后**日************从拍卖款中优先偿付税费。

不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金等费用（非住宅类），由买受人承担。可能存在的物业、水、电、气等欠费******不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及名下其它财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-*******。

************已开通“*案*账号”功能，在******主******账号的后*位数为子账号），******公******余款缴纳。除在开拍前有委托外，余款缴纳人，须与竞买成功人姓名等个人信息*致。

*、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于****年*月********指定账户(户名：南京无******************，账号：************************)。在买受人缴款结束（办理司法拍******将贷******）后；需要办理权属变更******负责办理标的物他项权利以及司法查封的解除手续，在解除后**个工作日内向买受人送达民事裁定书、成交确认书等法律文书，并同步协助买受人申请办理权属变更登记手续，标的物存在租赁关系，后续租金给付及实物交付等事宜，由买受人与承******不负责交付标的物实物。

*、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍******************将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，追究买受人相关法律责任，依法******罚措施。买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交************。

**、重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

**、依照法释[****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，对实际******公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞******发布的拍卖须知。

南京登录解锁咨询、监督电话:***-********、***********（周）

联系地址******街***号   

******监督电话：***－********

技术咨询：***－********

京东司法拍卖服务热线：***-***-****

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****年*月**日

原信息地址******