南京市玄武区人民法院关于连云港市灌云县临港产业区两幅国有建设用地使用权(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

（第*次拍卖）

南京登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时的除外）在江苏省南京登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：江苏省南******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 连云港市灌云县临港产业区两幅国有建设用地使用权

起拍价： **** *元 ，评估价： **** *元 ，保证金： *** *元 ，增价幅度： * *元 。

*、竞买人条******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买******政法规及标的物******对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及条件；不符合标的******门规定的买卖资格及条件的，导致标的物无法办理权属变更登******理。标的物是否限购，******咨询标的物******。

需委托他人（共同）参与竞买或未开设淘宝账户等情形的，须委托代理******为******竞买，但须在竞买开始前向 南京登录解锁 办理委托手续，如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买： * ******； * 、本次司法拍卖网络服务提供者； * 、承担本次司法拍卖辅助工作的社会机构或者组织；上述规定主体的工作人员及其近亲属。

*、接受咨询、报名看样的时间与方式： 自本公告发布之日起到拍卖开始前*日止 接受咨询、预约看样。有意者请******预约，由 ****** ************看样，非工作时间不予接待。 看样咨询电话： ***-******** 、 *********** （陈）、 *********** （张）、 *********** （朱） 。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等同于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、特别说明：标的物具体面积、所在区域等******在拍卖也面上传的《评估报告书》，标的物以实物现************不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖的不动产如存在结构改动、面积误差等情******门登记为准，恢复原状******解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

*、标的物过户******协助买受人申请办理，所涉税、费等均******门规定由相******人应承担的******垫付，标的物过户变更登记后 ** 日************从拍卖款中优先偿付税费。

不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金等费用（非住宅类），由买受人承担。可能存在的物业、水、电、气等欠费******不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及名下其它财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额 （ *** *元以上） 支付应缴纳的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金 *** *元 。拍卖结束后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（保证金支付帮助： http//****** ）

************已开通“*案*账号”功能，在******主******账号的后*位数为子账号），******公******余款缴纳。除在开拍前有委托外，余款缴纳人，须与竞买成功人姓名等个人信息*致。

如在缴******账号原因遇到问题，可在工作时间******负责咨询、看样的工作人员。

*、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款， 于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ******指定账户 ( 户名： 南京无******************，账号： ************************ ) 。在买受人缴款结束（办理司法拍******将贷******）后；需要办理权属变更******负责办理标的物他项权利以及司法查封的解除手续，在解除后 **个工作日 内向买受人送达民事裁定书、成交确认书等法律文书，并同步协助买受人申请办理权属变更登记手续，并交付标的物实物。

*、 请谨慎参拍。 如买受人逾期未支付拍******************将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，追究买受人相关法律责任，依法******罚措施。买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交************。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

**、依照法释 [****]** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，对实际******公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞******发布的拍卖须知。

南京登录解锁咨询、监督电话 :***-******** 、 *********** （周）

联系地址****** : 南京市玄武区板仓街 *** 号

******监督电话： *** － ********

技术咨询： *** － ********

淘宝网客服热线： **********,**** － ********

网址 : 详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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