丘北县人民法院关于丘北县工业园区内一宗工业用地土地使用权及地上建筑物(第一次拍卖)的公告

丘北登录解锁

关于丘北县工业园区内*宗工业用地土地使用权及地上建筑物 （ 第*次拍卖）的 公告

丘北登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 止 （延时的除外）在丘北登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（ ******账户名 ：丘北登录解锁 ， ******主页 网址： http://****** ******页面 ： https://****** ******公开司法拍卖活动，现公告如下：

******案号： (*** * ) 云 ****执 **** 号

*、拍卖标的

*、拍卖标的物：丘北县工业园区内*宗工业用地土地使用权及地上建筑物 。

（ *） 、 位于丘北县工业园区内*宗工业用地土地使用权及地上建筑物，不动产登记证明证号：土地使用权证：云（ ****）丘北县不动产权第*******号，土地总面积*****㎡，土地使用权类型：出让，土地用途：工业用地，建筑物未办理产权证，建筑面积*****.**㎡。（其中提浓车间面积：****.*㎡，萃取车间面积：****.*㎡、*号动力车间面积****.*㎡、*号动力车间面积***.*㎡、中控室面积***.**㎡、水泵房面积***㎡、门卫室面积**.**、综合楼面积****.*）及少量机器设备。

（ *） 、 ******拍卖、移交，如实物与证载面积不符的，本次拍卖以实物为准，请买受人先实地了解后再竞拍，*经参与竞拍，则视为已了解所拍标的物的现状。

（ *） 、 因地上建筑物未办理产权证，实际面积以登记机关为准；主要建筑******于烂尾停建状态；室内相关配套设施不齐全。

（ *） 、 因土地类税率较高，参与竞买************门咨询了解标的物过户涉及的税费。

（ *）、土地使用期限：****年*月**日起至****年*月**日止。

*、 评估总价 ： ********.**元，起拍价： ********.** 元，保证金： *******.** 元，增价幅度： * *** * .** 元。

*、郑重声明 ： ******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过************联系。举报电话： ****-******* 。

*、竞买******了解房产(土地）过户税费标准，本次交易涉及的所有******承担并办理缴纳手续（详情请看公告内第*点）。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询 ******已委托“ 能拍法服****** ”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ 能拍法服 ”统*安排），咨询电话： *********** (工作日可咨询）。

*、有金融贷款意******咨询：云************（何经理：***********）。能否贷************不负责贷款。该房产支持符合当地住房公积金贷款政策的买受人申请公积金************核实个人贷款资格、可贷款额度及办理流程******电话：****-********不承担贷款审批及办******不承担任何责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件

*. *般竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。网络司法拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。

************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

*.特殊竞买人条******门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务******门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。

*.竞买人提交报名前，应对是否符合竞买条件、所在地区是否对过户条件有相关************门查询落实。

*、报名手续的办理

*.报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*.若参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前*个工作日向 丘北县 ******提******审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到 丘北县 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

******人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保******分交纳。

注意：竞拍保证金统*从淘宝竞拍系统支付，若后续竞拍不成功系******账号仅用于后续尾款缴纳，请勿直******账户。

*、拍卖成交款的支付及成交手续办理

拍卖******账户充抵拍卖成交款，拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日 ** 时前缴纳（到账******付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

************指定账户（ 户名：丘北无************************，账号： ******************* ） 。填写交款单时请注明本案案号： (*** * ) 云 ****执 **** 号 。

*.支付宝网上付款。付款教程请参看： https://******

******拍卖价款后*个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到丘北登录解锁（丘北县普者黑大街***号）开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理拍卖标的物******通知。

*、过户及税费承担

根据司法拍卖相关规定及本次拍卖事项安排，该房产（土地 )过户过程中产生的所有******承担并由买受人办理缴纳手续。 买受人自收到拍卖成交裁定书之日起 ******到税务机关办理完税后 的过户（备案登记手续） ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。 因税费问题导致的*******负责。 ******************************理。

*、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前 ******提******确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起至 *** * 年 * 月 ** ******联系。

**、与本标的物有关人员：案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向 能拍法服****** 咨询。

**、司法网络拍卖辅助机构： 能拍法服******

**、拍卖咨询电话： *********** （工作日可咨询）

******监督电话： ****-*******

**、淘宝技术咨询： ***-***-****

**、联系地址******北县普者黑大街 ***号）

丘北登录解锁

*〇* * 年 * 月 *** 日