新沂市人民法院关于新沂市马陵山镇宋山村集中居住区20-6号不动产(详见评估报告)(变卖)的公告

新沂登录解锁关于变卖 位于新沂市马陵山镇宋山村集中居住区 **-* 号不动产（详见评估报告） 的公告

新沂登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时 期间（以淘宝网竞价时间区间为准，竞价周期与延时除外）在新沂登录解锁阿里巴巴司法******公开变卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 新沂市马陵山镇宋山村集中居住区 **-* 号不动产（详见评估报告）。权证号：无；建筑面积： [***] ㎡；房屋用途： [ 住宅 ] ；土地性质：集体土地；所在层 / 总层数： *-*/* 。（详情参见《标的物调查表》及附件） 。

限购，限马陵山镇宋山村村民集体经济组织成员，且符合“*户*宅政策”者购买

变卖价： ****** 元，保证金： * *元，增价幅度： **** 元

******司法拍卖*直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。如买受人需************正规渠道申请。对通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”“清******”等*站式服务，诱导买受人支付高额佣金，甚至伪造司法文书骗取财物，严重扰乱网************将依法追究其法律责任。

******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由 买受人 ******办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电、停车费等欠费按实际情况由承办法官交接时确定负担主体。

*、对上述标的权属有异议者，请于 开拍前两个工作日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人： 张 **

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ******分的变卖余款请在拍卖成交结束*日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户 （ 户名：新沂无************， 账号 [*******************] ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://****** ）

* 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话： ****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： *********** （新沂登录解锁网络拍卖办公室）

****- ******** 薄 法官

淘宝技术咨询： ***-***-****

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