重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市九龙坡区华福大道北段23号2幢17-2号房屋(第二次拍卖)的公告

标题: 重庆登录解锁关于重庆市*龙坡区华福大道北段**号*幢**-*号房屋（第*次拍卖）的公告

公 示 栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了******人，特此公示。

拍卖公告

重庆登录解锁将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时（即**小时，延时的除外）在重庆登录解锁京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：重******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：重庆市*龙坡区华福大道北段**号*幢**-*号房屋。

据房地证显示：权证号为***房地证****字第*****号，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，房屋建筑面积为**.**㎡，套内建筑面积为**.**㎡；其他详情请见附件《评估报告》。

评估价：**.***元（含家具家电*.***元），起拍价：**.***元，保证金：**元 ，增价幅度：*.**元（以及其整倍数)；

特别说明：（*）本次拍卖含室内家具、家电，详情请见附件《评估报告》中的室内家具家电评估明细，若************分纳入评估范******将依据评估价在对应折扣基础******分家具家电的折价款。

（*）据重庆登录解锁工作人员向该拍卖对象实际调查了解到：******人家属居住使用，交付周期较长。

（*）据物业工作人员口述：该标的物物业收费标准为*.*元/㎡/月，物业费已缴至****年*月，此情况仅作参考，欠付的物******前往现场了解、由买受人承担；本次勘验未能查询相关水、电、气等费用的欠费情况，******核******门确认的具体金额为准。

******所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准；若涉及标的物结************罚******承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

******从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务************为提高警惕，切勿上当受骗。本次拍卖标的物不向买受人收取任何佣金及服务费。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解，并承担可能的风险。************标的物交付，买受人************案件法官姓名及电话，以便咨询下*步流程。

******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，重庆登录解锁联系电话：登录解锁、登录解锁。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人需办理授权委托他******为能力的自然人）报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞******提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始前*个工作日向重庆登录解锁提交合法有效************委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

（*）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

（*）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（*）拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款******法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

*、特别说明

（*）本次拍卖标的物有抵押、有查封，已通知******人。************标的物交付。

（*）请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状（包含建筑用电用水情况）和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

（*）标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面******门确认为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

（*）标的物过户登******办理，交易双方按照法律规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人******解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫付后买******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付税（费）。

（*）标的物移交时可能所涉及的物业、水、电、气、大修基金、滞纳金等欠费由买受人承担。

（*）标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始*个工作日前经重庆登录解锁确认。

（*）参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（*）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

******有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

（**）竞买人应于拍卖******实名登记注册，注册成功后******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳保证金，京东系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交******指定账户(开户单位：重庆************************；账号：*************************)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（**）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

（**）依照法释【****】*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号******核对确认。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。  

重庆登录解锁联系电话：登录解锁

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联系地址******园区火炬大道**号

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*〇**年*月***日

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