重庆市渝中区人民法院关于重庆市璧山区璧城街道皮鞋城南三街58号附9号1单元5-1房屋(变卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

请意向竞买人对 变卖 辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

变卖 公告

重庆登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时起至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （延时除外）对以下标******公开 变卖 ******人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：重******公开 变卖 ，现公告如下：

*、 变卖 标的物： 重庆市璧山区璧城街道皮鞋城南*街 **号附*号*单元*-*房屋。

据评估报告 记载： *、产权证号：渝(****)璧山区不动产权第*********号，房屋建筑面积：***.**平方米，套内建筑面积：***.**平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准， 变卖 成交价不做调整）；证载标的物房屋用途：成套住宅，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：出让，权利限制：有查封、有抵押；土地使用权终止日期： ****年**月**日止。

*、标的物证载坐落为壁山区壁城街道皮鞋城南*街**号附*号*单元*-*。根据现场查勘，******悬挂门牌号为皮鞋城南*街**号附*号。*者坐落不*致。另根据璧山区公安局壁城派出所核实该房屋地址******城南*街**号附*号*单元*-* 。

本公告附件之评****** 变卖 价值参考，报告所述内容及其他情******到标的物******不做瑕疵担保责任。

评估价 ： **.** *元， 变卖 价 ： **.**** *元， 保证金 ： *.*** *元， 增价幅度 ： **** 元（及其整倍数）。

******已委托重庆登录解锁在 变卖 期间对上述标******咨询及组织看样等工作 （第*次拍卖引领查看标的物为 *次，第*次拍卖引领查看标的物为*次 ， 变卖 引领查看标的物为 * 次） 。 根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样******确认看样时间 。 重庆登录解锁联系电话： ***-***-*** * 、 登录解锁 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******，且须在竞买开始前向重庆登录解锁办理委托手续； 若竞买人属联合竞买人 ，应当委托*名代理******为能力的自然人）参与竞买，且须在竞买开始前向重庆登录解锁办理委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如 委托代理人 的委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任 。

*、 变卖 方式：

（*）网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

（*）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

（*）变卖成交后买受人悔拍的，变卖保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

* 、特别说明

（ * ） 个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度******置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法 变卖 ，仅需按照网络 变卖 公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加 变卖 。 变卖 ******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费， 变卖 成交后买受人亦无需承担任何 变卖 佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

（ * ） 本次 变卖 标的物 已通知******人，特此公示 。

（*）标的物是楼梯房，******分区域有破损、污渍及发霉，且据了解，标的物已出租，但未提供租赁合同，本次变卖为不带租赁变卖，请竞买人实地看样了解标的物的现场情况并谨慎竞买。本次变卖包含房屋不可拆卸室内装饰装修，不包含室内动产。

（*）本次勘验未能查询相关水电气及物业等费用的欠费情况，******核************门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

（ * ） 本次变卖范围为产权证载范围，变卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

（*）若涉及标的物结************************************理。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费************不承担变卖标的物的瑕疵保证。

（*）变卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解变卖标的******及变卖辅助机构不承担对上述变卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍******承担。

（*） 标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分 ， 但依法应由出卖人缴纳的相关税******垫付，垫******门出具的出卖人已纳******申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户******************了解， 变卖 人不承担*切责任。

（ * ） 标的物移交时可能所涉及相关安全******承担。

（ * ）标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证 变卖 财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ ** ）竞买人主张优先购买权的，应当 在竞价程序开始前*日 向重庆登录解锁申请，经重庆登录解锁确认。

（ ** ） 参加竞买的人应当遵守《 变卖 公告》、《 变卖 须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（ ** ） ******有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销 变卖 。

（ ** ） 竞买人应于变卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户 里 缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳 变卖预缴款 ，淘宝系统将自动锁定该笔款项。 变卖成交后，本标的物竞得者的 变卖预缴款 ******指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的 变卖余款请竞得者在变卖成交后 **日 内 ******指定账 户 (开户单位：重庆******************；账号：*************** ****** ） 。 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的 变卖预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息 。

（ ** ） 司法 变卖 因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 ， 网址：

本规则其他未尽事宜，请向 变卖 人咨询。

辅助机构电话：重庆登录解锁： ***-***-*** * 、 登录解锁

******经登录解锁员电话：王登录解锁 登录解锁

******拍卖监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******道 ***号

附件： *、《评估报告》

******裁定书》

重庆登录解锁

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